城市建设项目合同书

城市建设项目合同书第一章合同当事人及项目概述1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（建设单位）：名称：地址：法定代表人：联系方式：传真：邮箱：1.2.2乙方（施工单位）：名称：地址：法定代表人：联系方式：传真：邮箱：1.3项目概述1.3.1项目名称：_______1.3.2项目地点：_______1.3.3项目内容：主要建设内容描述：建设规模：预计投资额：预计工期：1.4合同签订依据1.4.1国家及地方相关法律法规；1.4.2行业标准及规范；1.4.3项目可行性研究报告；1.4.4相关审批文件。第二章合同标的及范围2.1合同标的2.1.1建设单位提供的工程图纸、技术文件等；2.1.2施工单位承包的工程项目；2.1.3合同约定范围内所需材料、设备等。2.2合同范围2.2.1工程施工范围：土建工程；安装工程；装修工程；道路工程；水电安装工程；其他附属设施工程。2.2.2材料设备供应范围：主要材料、设备；辅助材料、设备；施工过程中可能需要的临时材料、设备。第三章工程进度及质量要求3.1工程进度3.1.1总工期：_______3.1.2各阶段工期安排：阶段一：_______阶段二：_______阶段三：_______阶段四：_______3.2质量要求3.2.1符合国家及地方相关质量标准；3.2.2达到合同约定的质量标准；3.2.3乙方应保证工程质量，不得出现因施工质量问题导致的返工、停工等情况。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1工程总价款：_______4.1.2工程总价款的构成：直接工程费；间接费用；其他费用。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付，金额为合同总价款的_______%；4.2.2进度款：根据工程进度按月支付，每次支付金额为合同总价款的_______%；4.2.3结算款：工程完工验收合格后_______日内支付，金额为合同总价款的_______%；4.2.4保修金：合同总价款的_______%，在保修期满后无质量问题退还。第五章合同履行及监督管理5.1合同履行5.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；5.1.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，保证施工安全；5.1.3乙方应按照合同约定进行施工组织设计，保证施工进度和质量。5.2监督管理5.2.1建设单位应派驻现场代表，对工程进度、质量、安全等进行监督管理；5.2.2乙方应接受建设单位的监督管理，及时整改发觉的问题；5.2.3双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。第六章工程设计及变更6.1设计文件提供6.1.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。6.1.2设计文件应满足国家及地方相关标准，并经相关部门审核批准。6.2设计变更6.2.1在施工过程中，如因设计不合理、施工条件变化等原因需要变更设计，由甲方提出变更申请。6.2.2乙方应在收到变更申请后_______日内向甲方提出变更设计的初步方案，并经甲方确认。6.2.3设计变更应按照实际发生的工程量及费用进行计算，并作为合同价款的调整依据。第七章材料设备采购与管理7.1材料设备采购7.1.1甲方有权对乙方采购的材料设备进行监督，保证其符合合同约定的质量标准和要求。7.1.2乙方应按照合同约定采购材料设备，并保证其供应及时、质量合格。7.2材料设备管理7.2.1乙方应建立材料设备管理制度，对进场、使用、退场等环节进行严格管理。7.2.2乙方应定期对材料设备进行盘点，保证账实相符。第八章工程验收与移交8.1验收程序8.1.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。8.1.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，分部分项工程验收应在完成相应工程后进行，竣工验收应在工程完工后进行。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家及地方相关质量标准，并满足合同约定的质量要求。8.2.2验收不合格的工程，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。8.3移交手续8.3.1工程验收合格后，乙方应在_______日内向甲方办理工程移交手续。8.3.2移交手续应包括工程资料、设备清单、验收报告等。第九章工程保险9.1甲方责任险9.1.1甲方应办理工程责任险，保障工程在施工过程中因意外造成的人身伤亡和财产损失。9.1.2乙方应协助甲方办理工程责任险，并提供相关资料。9.2乙方施工人员保险9.2.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。9.2.2乙方应向甲方提供保险单和保险费用缴纳证明。第十章保修与维护10.1保修期限10.1.1工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关标准执行。10.1.2保修期限内的维修责任由乙方承担。10.2保修范围10.2.1保修范围包括因施工质量问题导致的损坏、缺陷等。10.2.2保修不包括因不可抗力、使用不当等原因造成的损坏。10.3维护责任10.3.1乙方应在工程保修期满后，对工程进行日常维护，保证工程正常运行。10.3.2乙方应建立维护档案，记录维护情况。第十一章施工现场管理11.1施工现场布置11.1.1乙方应根据施工组织设计，合理布置施工现场，保证现场安全、整洁、有序。11.1.2施工现场应设置明显的警示标志，并采取必要的安全防护措施。11.2施工现场管理11.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理、环境保护等。11.2.2乙方应定期对施工现场进行检查，及时发觉并消除安全隐患。11.3环境保护11.3.1乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施防止施工过程中对环境的污染。11.3.2乙方应负责施工现场内的废弃物处理，保证不污染环境。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，均属于保密内容。12.1.2保密内容不包括公开的技术资料和一般性的行业信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2未经对方同意，不得以任何形式将保密内容用于合同以外的目的。第十三章合同终止及解除13.1合同终止13.1.1合同履行完毕，达到合同目的，合同自然终止。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可以终止。13.2合同解除13.2.1甲方有权在乙方严重违约、无法继续履行合同时解除合同。13.2.2乙方有权在甲方严重违约、无法继续履行合同时解除合同。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的