物业管理移交协议

物业管理移交协议合同编号：__________《物业管理移交协议》一、引言本协议旨在规范物业管理的移交过程，明确移交双方的权利和义务，保证物业管理的顺利过渡。二、移交双方信息（一）移交方1.公司名称：[移交方公司名称]2.地址：[移交方公司地址]3.联系方式：[移交方联系电话]4.联系人：[移交方联系人姓名]5.电子邮箱：[移交方联系邮箱]（二）接收方1.公司名称：[接收方公司名称]2.地址：[接收方公司地址]3.联系方式：[接收方联系电话]4.联系人：[接收方联系人姓名]5.电子邮箱：[接收方联系邮箱]三、移交物业的基本信息（一）物业名称：[具体物业名称]（二）物业地址：[详细物业地址]（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]（四）建筑面积：[具体建筑面积数值]（五）其他相关信息：[如配套设施、绿化面积等]四、移交时间及期限（一）移交开始时间：[具体开始时间]（二）移交完成时间：[具体完成时间]（三）移交期限的延长及相关事宜若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致移交期限延长，双方应协商一致并签订书面协议。延长的期限应根据实际情况确定，并在协议中明确。在移交期限延长期间，移交方应继续履行与物业管理相关的义务，接收方应给予必要的配合。五、移交的物业资料（一）物业管理相关文件1.物业管理合同及补充协议2.物业服务方案及年度计划3.物业管理规章制度4.业主手册及相关资料5.物业管理费用收支情况及相关账目6.其他与物业管理相关的文件和资料（二）物业设施设备资料1.设施设备清单及图纸2.设施设备的安装、调试、验收记录3.设施设备的维修保养记录及计划4.设施设备的运行记录及故障处理记录5.其他与物业设施设备相关的资料（三）业主资料1.业主名单及联系方式2.业主入住及装修相关资料3.业主投诉及处理记录4.其他与业主相关的资料（四）其他相关资料1.物业项目的规划设计资料2.物业项目的竣工验收资料3.其他与物业相关的资料六、物业设施设备的移交（一）设施设备清单双方应共同核对设施设备清单，保证清单的准确性和完整性。清单应包括设施设备的名称、型号、规格、数量、位置等信息。（二）设施设备的现状及维修保养情况移交方应向接收方详细说明设施设备的现状，包括设备的运行状况、维修保养情况、存在的问题及隐患等。接收方应在移交时对设施设备进行现场检查，如发觉问题应及时提出并要求移交方进行整改。（三）设施设备的交接手续及责任划分1.双方应按照设施设备清单进行交接，逐一核对设施设备的数量、型号、规格等信息。交接过程中应做好交接记录，双方签字确认。2.移交方应将设施设备的所有权及相关权益一并移交给接收方，并承担移交前设施设备的维修保养责任。接收方应在接收后承担设施设备的维修保养责任，并按照相关规定进行管理和使用。3.若在移交后发觉设施设备存在质量问题或其他纠纷，双方应协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。七、物业服务的移交（一）物业服务合同及相关协议移交方应将物业服务合同及相关协议一并移交给接收方，并协助接收方与业主签订物业服务合同或相关协议。（二）物业服务人员的交接1.移交方应将物业服务人员的名单、联系方式等信息移交给接收方，并协助接收方与物业服务人员办理交接手续。2.接收方应在接收后对物业服务人员进行考核和管理，如发觉不符合要求的人员应及时调整。（三）物业服务费用的结算1.双方应按照物业服务合同的约定，对移交前的物业服务费用进行结算。结算应包括已收取的费用和未收取的费用，以及相关的滞纳金等费用。2.移交方应将已收取的物业服务费用移交给接收方，并提供相关的收费凭证和账目。接收方应在接收后按照物业服务合同的约定，继续收取物业服务费用。八、业主相关事宜的移交（一）业主信息的核对与确认双方应共同核对业主信息，保证业主信息的准确性和完整性。如发觉业主信息有误，应及时进行更正。（二）业主投诉及纠纷的处理移交方应将已受理的业主投诉及纠纷处理情况移交给接收方，并协助接收方处理后续事宜。接收方应在接收后继续处理业主投诉及纠纷，并及时向业主反馈处理结果。（三）业主大会及业主委员会的交接1.移交方应将业主大会及业主委员会的相关资料移交给接收方，并协助接收方与业主大会及业主委员会办理交接手续。2.接收方应在接收后按照相关规定，组织召开业主大会及业主委员会会议，履行相应的职责和义务。九、移交后的责任与义务（一）移交方的责任与义务1.移交方应按照本协议的约定，将物业及相关资料移交给接收方，并协助接收方完成移交工作。2.移交方应在移交后继续履行与物业管理相关的义务，如维修保养设施设备、处理业主投诉等，直至相关义务履行完毕。3.移交方应配合接收方处理移交后的相关事宜，如提供必要的协助和支持等。（二）接收方的责任与义务1.接收方应按照本协议的约定，接收物业及相关资料，并及时办理移交手续。2.接收方应在接收后承担物业管理的相关责任和义务，如维修保养设施设备、提供物业服务等，保证物业的正常运行和管理。3.接收方应按照相关规定，组织召开业主大会及业主委员会会议，履行相应的职责和义务。十、争议解决本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。移交方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字