有房产自愿离婚协议书

有房产自愿离婚协议书合同编号：__________男方：[男方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]女方：[女方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]《有房产自愿离婚协议书》一、协议主体（一）男方基本信息：[男方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]（二）女方基本信息：[女方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]二、婚姻概述（一）结婚时间：[具体结婚日期]（二）婚姻登记地点：[登记地点名称]三、房产相关事宜（一）房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产面积：[具体面积]3.房产产权证书编号：[证书编号]（二）房产归属约定经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有。（三）房产贷款处理若该房产尚有贷款未还清，由[男方/女方]负责继续偿还贷款本息，直至贷款全部还清为止。在贷款还清之前，另一方应积极配合办理相关手续。（四）房产过户手续双方应在离婚后[具体时间]内共同办理房产过户手续，将房产的产权变更至归属方名下。如因一方原因导致过户手续无法及时办理，应承担违约责任。四、子女抚养问题（一）子女基本情况1.子女姓名：[子女姓名]2.子女出生日期：[出生日期]3.子女就读学校：[学校名称]（如有）（二）抚养权归属约定子女抚养权归[男方/女方]所有，另一方享有探视权。探视时间和方式由双方另行协商确定。（三）抚养费支付约定不直接抚养子女的一方应每月支付抚养费[具体金额]元，直至子女年满[具体年龄]周岁或独立生活为止。抚养费应于每月[具体日期]前支付至指定账户。五、债权债务处理（一）债权处理约定双方名下的债权归各自所有，由各自享有债权的收益。（二）债务处理约定双方名下的债务由各自承担，与对方无关。如有共同债务，应协商确定各自的承担比例，并在协议中明确约定。六、离婚后的生活安排（一）居住安排约定离婚后，[男方/女方]应在[具体时间]内搬离共同居住的房屋，将房屋的居住权归属于[另一方/子女]。如一方拒绝搬离，应承担违约责任。（二）其他生活事宜约定双方应在离婚后继续尊重对方的生活习惯和个人隐私，不得干扰对方的正常生活。七、协议的生效与变更（一）协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议变更程序如双方需要变更本协议的内容，应协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。八、违约责任（一）违约情形约定1.一方违反本协议约定，拒绝履行协议义务的；2.一方违反本协议约定，给对方造成经济损失的。（二）违约责任承担方式违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担对方因违约而遭受的全部损失。九、协议的解除与终止（一）协议解除条件1.双方协商一致解除本协议的；2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的；3.一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正的。（二）协议终止情形本协议因上述解除条件的成就而终止。十、其他约定事项（一）保密约定双方应对本协议的内容和协商过程中的相关信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）法律适用与争议解决本协议的签订、履行、变更和解除均适用[适用法律名称]法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议份数及生效日期（一）协议份数约定本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关留存一份。（二）协议生效日期约定本协议自双方签字（或盖章）之日起生效