维修店租赁合同

第第页合同编号:________维修店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：出租方：以下简称“甲方”，系拥有维修店铺所有权之法人或其他组织。承租方：以下简称“乙方”，系需租赁甲方维修店铺进行经营活动之法人或其他组织。鉴于甲方愿意将其合法拥有的维修店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该维修店铺开展相关业务，双方特此达成如下租赁合同目的：1.确定甲乙双方在租赁期间的权利、义务及责任；2.明确租赁期限、租金及支付方式；3.确保乙方在租赁期间合法使用甲方维修店铺，进行合规经营活动；4.双方共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。本合同旨在规范双方在租赁期间的合作关系，确保租赁双方的权益得到保障，共同促进维修行业的健康发展。二、价格、支付方式1.租金甲乙双方经协商一致，确定维修店铺租金如下：-人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；-租金支付周期：每__个月支付一次；-租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。2.租金递增自合同签订之日起，每__年租金递增__%，具体递增日期以合同签订日为准。3.租金支付时间乙方应在每个支付周期届满前__日，将当期租金支付至甲方指定的账户。逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。4.其他费用租赁期间，维修店铺所产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方承担。上述费用以实际使用量为依据，按相关部门收费标准进行计算。5.保证金为保证乙方履行合同义务，乙方应在合同签订时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。6.支付方式变更甲乙双方可协商一致，书面变更租金支付方式。变更后的支付方式应遵循国家相关法律法规。本部分所述价格、支付方式等内容，系甲乙双方真实意愿表示，双方应严格按照约定执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证-甲方保证出租之维修店铺符合国家相关安全、消防、环保等法律法规要求，具备合法经营条件。-甲方应确保租赁期内维修店铺的结构安全、设施设备正常运行，并在租赁期内负责维修店铺主体结构的维护。2.服务-甲方应在租赁期内必要的协助和支持，包括但不限于办理相关营业执照、协助乙方处理与租赁店铺相关的政府检查等事宜。-乙方应按照约定用途使用维修店铺，优质的维修服务，不得从事违法经营活动。3.履行-乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用。-甲方应保证乙方在租赁期内的正常经营活动不受干扰，除非因不可抗力因素或乙方违反合同条款。-双方应遵守合同约定，全面履行各自的权利和义务。4.变更-若一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。-合同变更不影响双方已经发生的权利义务，变更后的合同条款对双方具有法律约束力。-如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，双方协商解决。本部分所述质量保证、服务、履行与变更等内容，系甲乙双方共同遵守的合同条款，任何一方违反上述条款，均应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用原则，共同维护合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款-双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，双方应对此类信息予以严格保密。-保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、商业计划、客户信息等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。-保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内继续有效。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。-争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本部分所述保密条款、争议解决等内容，系甲乙双方为维护各自合法权益而设定的条款。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，避免不必要的法律纠纷。如一方违反上述条款，另一方有权依法采取必要措施，维护自身合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方同意，本合同及其补充协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事违法活动。2.合同签署-本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。-合同期满前__个月，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。-本合同签署后，甲乙双方应按照约定全面履行合同义务，确保合同顺利实施。-如本合同签署后，一方未按约定履行合同