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文档简介

2025年企业办公大楼购入合同范文与分析甲方（购入方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（出售方）：____地址：____联系人：____联系电话：____一、合同背景鉴于甲方因业务扩展需要，决定购入乙方名下位于____的办公大楼一座，双方经友好协商，达成以下购入合同。二、合同正文第一条：合同标的1.1甲方同意购买乙方名下位于____的办公大楼（以下简称“标的物”）。1.2标的物的基本情况如下：建筑面积：____土地使用权面积：____土地使用权性质：____建筑结构：____建筑年代：____第二条：购入价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买标的物。2.2甲方支付方式如下：首期支付人民币____元整，作为购入预付款，于合同签署之日起____内支付至乙方指定账户。剩余款项人民币____元整，于合同签署之日起____内支付至乙方指定账户。第三条：交付及验收3.1乙方应确保标的物在合同签署之日起____内交付给甲方。3.2交付时，甲方有权对标的物进行验收，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地使用权等方面。第四条：产权转移及过户4.1乙方应协助甲方办理标的物的产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关证件的过户。4.2甲方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条：违约责任5.1若乙方未能按照合同约定交付标的物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若甲方未能按照合同约定支付购入款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、合同附件1.标的物土地使用权证复印件2.标的物房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方营业执照复印件四、合同分析本合同范文的撰写参考了以下几篇类似文档：《____年企业办公大楼购入合同》《____年商业房产购入合同》《____年企业资产购入合同》合同分析如下：合同条款的完整性：本合同范文涵盖了购入合同的基本条款，包括合同背景、标的物描述、价格及支付方式、交付及验收、产权转移、违约责任、争议解决等，确保了合同的完整性。法律风险的规避：合同中明确规定了甲乙双方的违约责任，以及争议解决方式，有效规避了法律风险。格式清晰：合同范文采用了清晰的格式，包

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