2025年住宅销售分期支付策划协议书

2025年住宅销售分期支付策划协议书甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方作为住宅出卖方，乙方作为住宅买受方，双方就甲方所开发的住宅项目达成分期支付购房款的协议，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为依法注册成立的企业，具备房地产开发资质，拥有位于____（项目地址）的住宅项目。1.2乙方为具有购房意愿的买受方，愿意购买甲方开发的上述住宅项目。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就分期支付购房款事宜达成如下协议。二、住宅基本情况2.1甲方出卖的住宅位于____（项目地址），住宅面积为____平方米，住宅总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方应保证所出卖的住宅符合国家有关法律法规规定，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。三、分期支付购房款3.1乙方同意按照以下分期支付购房款：（1）首期付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付住宅总价款的____%作为首期付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）第二期付款：乙方应在住宅项目主体结构封顶之日起____个工作日内支付住宅总价款的____%作为第二期付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）第三期付款：乙方应在住宅项目验收合格之日起____个工作日内支付住宅总价款的____%作为第三期付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（4）尾款：乙方应在住宅项目交付使用之日起____个工作日内支付剩余的购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付购房款的方式为现金、转账或POS机刷卡，具体支付方式由乙方选择。四、逾期支付购房款的处理4.1如乙方未按本协议约定的期限支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。4.2如乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。五、住宅交付及验收5.1甲方应在住宅项目验收合格后____个工作日内将住宅交付给乙方。5.2乙方在接收住宅时，应按照国家有关法律法规及本协议的约定进行验收，如乙方对住宅有异议，应在验收期内提出，逾期视为乙方对住宅无异议。5.3乙方验收合格后，应按照本协议约定的期限支付尾款。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签订日期：____年____月____日为确保双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、甲方作为出卖方，应保证所出卖的住宅符合国家有关法律法规规定，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。二、乙方作为买受方，同意按照以下分期支付购房款：1.首期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.第二期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；3.第三期付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；4.尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、乙方应按照本协议约定的期限支付购房款，逾期支付购房款的处理方式为：1.逾期付款违约金：逾期付款金额×____%；2.逾期付款超过____日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。四、甲方应在住宅项目验收合格后____个工作日内将住宅交付给乙方。乙方在接收住宅时，应按照国家有关法律法规及本协议的约定进行验