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2025年农村集体土地使用权出让补偿协议甲方（出让方）：____农村集体经济组织乙方（受让方）：____公司/个人鉴于甲方为合法拥有____村集体土地使用权的主体，乙方因发展需要，愿按照国家有关法律法规和政策规定，就甲方出让集体土地使用权事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1.出让土地位于____村，土地面积为____亩，具体地块位置、范围详见附件一。2.出让土地的用途为____，土地性质为集体土地。3.出让土地的权属清晰，无任何纠纷和争议。二、出让补偿1.乙方同意按照以下标准向甲方支付土地出让补偿费：（1）土地出让补偿费为每亩____元人民币，总计补偿金额为____元人民币。（2）乙方应在签订本协议之日起____日内，将土地出让补偿费支付至甲方指定的账户。2.乙方同意按照以下标准向甲方支付青苗补偿费：（1）青苗补偿费为每平方米____元人民币，总计补偿金额为____元人民币。（2）乙方应在签订本协议之日起____日内，将青苗补偿费支付至甲方指定的账户。3.乙方同意按照以下标准向甲方支付附着物补偿费：（1）附着物补偿费为每平方米____元人民币，总计补偿金额为____元人民币。（2）乙方应在签订本协议之日起____日内，将附着物补偿费支付至甲方指定的账户。三、出让期限及用途1.乙方取得土地使用权后，出让期限为____年，自____年____月____日起计算。2.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方申请，并按照相关规定办理变更手续。四、权利义务1.甲方应保证出让土地的权属清晰、无纠纷，并协助乙方办理土地使用权登记手续。2.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，并确保土地的合理利用。3.乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担相应的土地使用税、土地出让金等相关费用。4.双方应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得进行违法建设和经营活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.如乙方未按照约定支付土地出让补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____农村集体经济组织乙方（盖章）：____公司/个人签订日

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