东莞物业服务合同范本

东莞物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，对乙方所购买的房屋及附属设施进行管理，包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：负责公共区域的清扫、保洁、绿化等工作；

（2）安全防范管理：负责公共区域的安全巡逻、监控设备维护、消防设施检查等工作；

（3）设施设备维护：负责公共区域内的设施设备维修、保养等工作；

（4）车辆停放管理：负责公共区域内的车辆停放管理，确保车辆停放有序；

（5）物业维修服务：为乙方提供物业维修服务，及时处理乙方提出的维修需求；

（6）其他服务：根据本合同约定，甲方应提供的其他服务。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满，如乙方继续委托甲方提供物业管理服务，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下部分：

（1）物业管理费：按照国家规定的收费标准，按建筑面积计算；

（2）专项维修资金：按照国家规定的比例和标准，由乙方缴纳；

（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权进行制止、纠正；

（3）对物业管理区域内发生的违法行为，有权向有关部门报告。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）对乙方提出的合理建议，予以采纳；

（4）依法履行物业管理职责。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有物业管理服务；

（2）对物业管理服务提出合理意见和建议；

（3）依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定；

（3）合理使用公共设施设备；

（4）配合甲方进行物业管理活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.物业管理服务收费标准；

4.专项维修资金缴纳标准；

5.本合同补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方通过丙方为乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：丙方负责公共区域的清扫、保洁、绿化等工作；

（2）安全防范管理：丙方负责公共区域的安全巡逻、监控设备维护、消防设施检查等工作；

（3）设施设备维护：丙方负责公共区域内的设施设备维修、保养等工作；

（4）车辆停放管理：丙方负责公共区域内的车辆停放管理，确保车辆停放有序；

（5）物业维修服务：丙方为乙方提供物业维修服务，及时处理乙方提出的维修需求；

（6）其他服务：根据本合同约定，丙方应提供的其他服务。

二、丙方服务责任与义务

2.1丙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，履行其物业管理服务职责。

2.2丙方应确保物业管理服务的质量和安全，对乙方提出的合理建议，予以采纳。

2.3丙方应依法履行物业管理职责，对物业管理区域内发生的违法行为，有权向有关部门报告。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对丙方的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量；

（2）对丙方的违约行为，有权要求其承担相应责任；

（3）在丙方未能履行物业管理服务职责时，甲方有权自行或委托第三方提供服务，费用由丙方承担；

（4）享有丙方提供的物业管理服务，并有权享受丙方提供的增值服务。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向丙方支付物业管理服务费用；

（2）对丙方提出的合理建议，予以采纳；

（3）依法履行甲方在物业管理中的相关职责。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）享有丙方提供的物业管理服务；

（2）对丙方的物业管理服务提出合理意见和建议；

（3）依法维护自身合法权益。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定；

（3）合理使用公共设施设备；

（4）配合甲方及丙方进行物业管理活动。

五、违约责任

5.1丙方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2丙方违反本合同约定，造成乙方财产损失的，应依法承担赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业管理服务收费标准；

5.专项维修资金缴纳标准；

6.本合同补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文总结：

本合同的签订，引入第三方丙方，旨在通过专业化的物业管理服务，提高物业管理的质量和效率，保障甲方的权益。丙方作为专业服务提供方，其责权利在本合同中得到了明确，确保其在提供物业管理服务过程中的合法权益。

甲方作为物业管理方，通过引入丙方，实现了以下目的：

1.提高物业管理专业化水平，保障物业管理服务质量；

2.通过丙方专业团队，提升物业管理的效率；

3.确保自身权益，对丙方的违约行为进行有效制约；

4.通过丙方的增值服务，增加物业管理的附加值。

乙方作为业主方，通过本合同，明确了丙方提供的物业管理服务内容和标准，保障了自己的合法权益，同时明确了自身在物业管理中的义务和责任。

引入第三方丙方的意义和目的在于：

1.提高物业管理服务质量和效率，为业主提供更优质的服务；

2.通过专业化的管理，降低物业管理成本，实现资源优化配置；

3.加强物业管理行业的规范化建设，提升行业整体水平。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.维护甲方在物业管理中的核心地位，确保甲方权益不受侵害；

2.通过丙方的专业服务，实现甲方对物业管理的有效控制；

3.推动甲方在物业管理领域的持续发展和品牌建设。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

教育培训服务合同

甲方（培训机构）：________________________

乙方（学员）：________________________

丙方（第三方教育服务提供方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方为乙方提供教育培训服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、教育培训服务内容

1.1甲方通过丙方为乙方提供教育培训服务，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）课程安排：丙方负责提供符合乙方需求的课程安排，包括课程内容、教学大纲、授课时间等；

（2）师资力量：丙方应确保授课教师具备相应的资质和教学经验；

（3）教学资源：丙方负责提供必要的教学资源和教材；

（4）教学环境：丙方应确保教学环境的舒适和安全；

（5）课后辅导：丙方提供必要的课后辅导服务，以帮助乙方巩固学习成果；

（6）其他服务：根据本合同约定，丙方应提供的其他服务。

二、丙方服务责任与义务

2.1丙方应按照国家法律法规、教育行业相关规定及本合同约定，履行其教育培训服务职责。

2.2丙方应确保教育培训服务的质量和效果，对乙方的学习需求给予充分关注。

2.3丙方应依法履行教育培训职责，对乙方的合法权益给予保护。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）享有丙方提供的教育培训服务，包括课程学习、课后辅导等；

（2）对丙方的教育培训服务提出合理意见和建议；

（3）在教育培训过程中，享有知情权、选择权和监督权；

（4）因丙方服务原因导致权益受损时，有权要求丙方承担相应责任。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付教育培训费用；

（2）遵守国家法律法规、教育行业相关规定及本合同约定；

（3）认真参加教育培训，完成学习任务；

（4）配合丙方进行教学评估和反馈。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方的教育培训服务进行监督和评估，确保服务质量；

（2）在丙方未能履行教育培训服务职责时，甲方有权要求丙方改正或更换服务；

（3）享有丙方提供的教育培训服务，并有权享受丙方提供的增值服务。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向丙方支付教育培训费用；

（2）对丙方提出的合理建议，予以采纳；

（3）依法履行甲方在教育培训中的相关职责。

五、违约责任

5.1丙方违反本合同约定，未按时提供教育培训服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2丙方违反本合同约定，造成乙方学习权益受损的，应依法承担赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付教育培训费用的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.教育培训服务收费标准；

5.教育培训服务协议；

6.本合同补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文总结：

本合同的签订，引入第三方丙方，旨在通过专业化的教育培训服务，保障学员的权益，提高教育培训质量。丙方作为教育服务提供方，其责权利在本合同中得到了明确，确保其在提供服务过程中的合法权益。

乙方作为学员，通过本合同，明确了丙方提供的教育培训服务内容和标准，保障了自己的合法权