度商场货架租赁合同协议

度商场货架租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的货架位于__________商场，货架编号为__________，货架数量为__________个，货架规格为__________。1.2甲方保证出租的货架符合国家质量标准，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将货架及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金及押金；（2）对乙方使用货架期间造成损坏的，有权要求乙方承担修复或赔偿责任；（3）对乙方违反本合同的行为，有权依法采取措施。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供符合国家质量标准的货架；（2）保证商场内公共设施的正常使用；（3）协助乙方处理与商场其他商户的纠纷。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用货架进行商品展示及销售；（2）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用货架，不得私自拆改、破坏；（3）遵守商场管理制度，维护商场秩序；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将货架及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述货架的位置、数量和规格，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金支付：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确规定，以避免日后发生纠纷。4.押金条款：合同中应明确押金的金额、退还条件和扣除情形。5.权利义务：双方的权利和义务应当明确，包括但不限于货架的维护、使用规则和违约责任。6.违约责任：合同应规定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。7.争议解决：合同应规定解决争议的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可以通过法律途径，如仲裁或诉讼，来解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并在合同中承诺将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指在合同中承诺支付租金，使用和收益出租方租赁物的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：指出租方因出租租赁物而获得的报酬。6.押金：指为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可以免除或减轻当事人的违约责任。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为节日促销活动临时增加货架需求。补充条款：若乙方因节日促销等特殊活动需要临时增加货架数量，应至少提前15天通知甲方，双方协商一致后，可签订临时租赁协议，明确临时租赁的货架数量、租赁期限及费用等。2.场合：乙方需要安装特殊照明或装饰以展示特定商品。补充条款：乙方如需在货架上安装特殊照明或装饰，需提前向甲方提出申请，并保证安装符合安全标准，不得影响商场整体形象及安全。甲方应在合理时间内给予回复，并在双方协商一致后进行安装。3.场合：乙方举办促销活动，吸引大量顾客，可能影响商场正常秩序。补充条款：乙方举办大型促销活动前，应向甲方提交活动方案，包括活动时间、内容、预计参与人数等信息，以便甲方提前做好商场管理及安全措施。若活动规模较大，乙方应承担相应的安保费用。4.场合：乙方租赁的货架附近进行商场改造或装修。补充条款：若甲方需要对乙方租赁货架附近区域进行改造或装修，应提前30天通知乙方，并尽可能提供替代货架或解决方案。由此给乙方造成的损失，甲方应给予适当补偿。合