度农村建房工程合同范本

度农村建房工程合同范本合同编号：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程内容及范围1.1工程名称：__________1.2工程地点：________________________1.3.1房屋主体结构建设；1.3.2室内外装修；1.3.3水电安装；1.3.4环保设施建设；1.3.5其他乙方根据甲方要求需完成的工程内容。第二条工程预算及支付方式2.1工程预算：本工程总预算为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同签订后3个工作日内支付工程预算的30%作为预付款；2.2.2乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%作为进度款；2.2.3乙方完成工程全部内容并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。3.2工程验收标准：3.2.1工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；3.2.2工程完成后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等；3.2.3甲方有权在工程完成后进行验收，乙方应积极配合。第四条工程期限4.1本工程自甲方支付预付款之日起，乙方应在______个月内完成工程。4.2如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任5.1如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的_____%。5.2如乙方在施工过程中，存在质量不符合约定的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等，确保合同的有效性和合法性。2.详细工程内容：合同中应明确工程的具体内容、范围和标准，避免因表述不清导致合同履行过程中出现争议。3.工程预算和支付方式：明确工程的总预算、预付款、进度款和尾款的支付比例及时间节点，保障双方的权益。4.工程质量和验收：合同中应约定工程质量标准、验收程序和验收标准，确保工程质量和甲方权益。5.工程期限：明确工程期限，如因不可抗力等原因导致延期，双方应协商解决。6.违约责任：合同中应约定违约责任，包括违约金计算方式等，以约束双方履行合同。7.保密条款：明确保密内容和期限，保护双方商业秘密和技术秘密。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现争议时及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，对于出现的问题和争议，通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可向合同签订地的相关行业管理部门或调解机构申请调解。3.诉讼：如调解无效，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中具有权利和义务的当事人，包括自然人和法人。2.授权委托书：授权委托人代表合同主体行使权利和义务的书面文件。3.预付款：甲方在合同履行前支付给乙方的一部分款项，作为乙方履行合同的保证金。4.进度款：甲方根据乙方完成工程进度支付给乙方的款项。5.尾款：合同履行完毕后，甲方支付给乙方的一笔款项。6.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对双方均无过错的客观情况。8.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：农村自建房项目，甲方为农村居民，对建筑风格有特别要求。补充条款：考虑到甲方对建筑风格的个性化需求，双方可约定：“乙方应尊重甲方对房屋建筑风格的要求，包括但不限于外观设计、材料选择等。双方应在合同附件中明确具体的建筑风格要求，并在工程验收时以此作为标准。”2.场合：甲方为农村合作社，建房用于集体活动或办公。补充条款：考虑到合作社的特殊用途，双方可约定：“乙方在施工过程中，应充分考虑房屋的实用性及安全性，确保房屋能满足集体活动或办公的需要。如甲方需对房屋进行特殊设计，应在合同附件中详细说明，乙方应按此执行。”3.场合：甲方希望乙方提供绿化及景观设计服务。补充条款：为了满足甲方对环境美化的需求，双方可约定：“乙方应提供绿化及景观设计服务，包括但不限于植被选择、景观布局等。双方应在合同附件中明确绿化及景观设计的要求和标准，乙方应按照约定完成设计并施工。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋建筑风格设计图说明：详细描述甲方对房屋建筑风格的要求，包括外观、内部结构等。2.附件二：房屋用途及功能要求说明：列出房屋的用途、功能分区及特殊需求，如办公区、活动室等。3.附件三：绿化及景观设计图说明：展示乙方提供的绿化及景观设计方案，包括植被选择、景观布局等。4.附件四：工程预算明细表说明：详细列出工程预算的构成