解除奶茶店商铺出租合同7篇

解除奶茶店商铺出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于奶茶店商铺的出租合同（以下简称原合同），现因________________原因，双方经过友好协商，决定解除该出租合同。为明确双方权益，特制定本协议。一、协议目的双方均认同解除原合同，并同意依照本解除协议来执行相关事宜。二、解除原因双方共同确认，解除原因主要为：_______________________________。三、解除时间本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。双方确认解除时间为：____年__月__日。四、商铺状态交接1.乙方应将商铺恢复到原合同签署时的状态（正常损耗除外），并清除所有个人物品。2.双方共同确认商铺交接日期为：____年__月__日。交接完成后，乙方应取得甲方出具的商铺交接证明文件。五、租金及费用结算1.乙方应按照原合同约定支付截止到合同解除之日的租金。2.乙方应支付在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.双方应结算并确认以上费用，确保无争议。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间完成商铺交接，应按照原合同规定支付违约金。2.若乙方未支付完毕所有费用，甲方有权从乙方合法权益中扣除相应金额。3.若因甲方原因导致未能按时解除原合同，甲方应承担相应责任。七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。4.未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁位于____________的商铺用于经营奶茶店的出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除该出租合同，为明确双方权益，特订立本协议。一、协议目的甲乙双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同，并就此达成以下条款。二、解除原因双方同意，解除原因为：_____________________________________________________________________。（根据实际情况填写）三、解除时间本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。双方同意，自本协议签署之日起，乙方应立即停止使用商铺。四、租金结算与退款1.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。2.乙方已支付的租金中超出实际应付租金的金额，甲方应当在协议生效后______天内退还给乙方。3.双方应结算清楚因原合同产生的其他费用（如水电费、物业管理费等），并办理相关手续。五、商铺返还乙方应当将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清理商铺内的所有物品。乙方未按时返还商铺或清理物品，甲方有权处置，因此产生的费用由乙方承担。六、保证金处理原合同中约定的保证金，在双方结算完毕后，按照原合同约定处理。七、违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（盖章）：（盖章）：篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的关于奶茶店商铺的出租合同（以下简称“原合同”），因各种原因，经双方友好协商，同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本协议。一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对此过程的细节和后续事宜进行明确和约定，以维护双方的合法权益。二、解除原因双方同意，解除原合同的原因是：___________________（具体原因）三.解除时间和方式1.本协议自双方签字盖章之日起，原合同即被解除。2.双方同意，在协议解除后，乙方应将商铺交还甲方，并完成商铺的清理工作。四、款项结算1.双方确认，截至协议解除之日，乙方已支付的所有租金、费用等均已结算完毕，不存在任何争议。2.若乙方按照原合同约定支付了押金，在交还商铺并结清所有费用后，甲方应及时返还押金（或扣除相应费用后返还）。五、商铺状况1.乙方在交还商铺时，应保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.商铺内的装饰、装修等可移动物品，除双方另有约定外，应全部留给甲方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺或未完成商铺清理工作，应按照原合同约定的标准继续支付租金，直至完成相关义务为止。2.若甲方未按照本协议约定返还押金，乙方有权要求甲方返还并追究甲方的违约责任。七、争议解决若因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年______月______日篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于双方曾共同签署的关于______（地点）奶茶店的商铺出租合同，因各种原因，现经双方友好协商，决定提前终止该出租合同。为明确双方权益，特制定本协议。一、合同基本信息原合同名称：____________商铺出租合同原合同编号：____________签订日期：____________签订地点：____________二、解除原因及时间经双方协商一致，同意自本协议生效之日起解除原商铺出租合同。解除原因主要为：_____________________（双方可在此处填写具体原因，如经营不善、租金调整等）。三、双方责任与义务1.甲方同意乙方退租，并返还剩余租金及押金。具体金额计算方式为：_____________________。2.乙方应在本协议签订后XX日内完成商铺的腾空工作，并将商铺及附属设施恢复原状或保持良好状态交还甲方。3.双方应共同确保在解除过程中不对商铺及周围环境造成损坏，如有损坏，责任方应承担修复费用。4.乙方应处理好与雇佣人员、供应商等第三方关系，确保解除合同时无纠纷遗留。四、解除合同的后续事宜1.本协议签订后，乙方应立即停止以甲方名义从事一切经营活动。2.乙方应在合同解除后XX日内办理完毕所有证照变更或注销手续。3.甲乙双方应配合办理商铺的物业交接手续。4.本协议生效后，双方关于商铺出租的所有权利义务即告终止。五、违约责任及法律适用1.若乙方未按照本协议约定时间完成商铺的腾空和交接工作，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。2.若乙方在解除合同后存在拖欠水、电、物业管理等费用，应在交接时结清，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他补充条款（双方可在此添加未尽事宜）七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。原商铺出租合同自本协议生效之日起自动作废。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______---END---篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于________________的商铺签订了一份奶茶店的出租合同，现经双方协商一致，就该合同的解除事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意，在遵守相关法律法规的前提下，本着公平、公正、诚实信用的原则，解除原有的奶茶店商铺出租合同。二、合同解除的条款1.经双方协商一致，同意解除原签订的奶茶店商铺出租合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。2.双方确认，在解除合同时，乙方已经结清了所有应付的租金、水电费及其他相关费用。3.乙方应在本协议签订后XX日内完成商铺的腾空工作，并将商铺及其内部设施完好无损地交还甲方。4.为确保双方权益，乙方提交的租赁押金已在合同解除后予以返还（若无违约情况）。5.双方同意，合同解除后，彼此之间的权利与义务随之终止，不涉及其他违约责任。三、保密条款双方应严格保密本合同解除过程中的所有事宜，不得向任何第三方透露相关内容。四、法律适用本合同的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同解除产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、附加条款_____________。（此处可加入其他双方协商一致需要约定的内容）六、合同的生效及存档本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________说明：1.本合同旨在规范甲乙双方解除奶茶店商铺出租合同的过程，确保双方权益得到保障。2.合同中的条款应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。如有未尽事宜，可另行协商并补充至附加条款中。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，以确保合同的合法性和有效性。4.在合同解除过程中，双方应遵守相关法律法规，确保合同的解除过程合法、公正、公平。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于____（地点）的商铺租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特订立本协议。一、协议目的双方同意通过友好协商，解除原合同，并对相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法、合理保障。二、合同解除时间本合同自双方签署本协议之日起，原合同即行解除。三、解除原因双方同意，解除原因系因_____________________________（请根据实际情况填写具体原因）。四、款项支付与结算1.乙方确认截至本协议签署之日，已支付租金及各项费用共计____元人民币。2.甲方同意退还乙方已支付但未使用的租金及押金共计____元人民币。3.双方确认不存在其他应付款项，如存在其他费用未结清，双方需协商解决。五、商铺归还乙方应于本协议签署后____日内将商铺清空并归还甲方，商铺应保持与原租赁合同约定的交付时的状态一致。六、违约责任如乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任；如甲方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担相应的违约责任。七、争议解决如因本协议履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。九、签字（盖章）甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁甲方位于____________的商铺用于经营奶茶店的出租合同，现因双方共同协商，决定提前终止该出租合同。为明确双方权益，特制定此解除协议。一、协议目的双方同意提前终止原商铺出租合同，并就解除事宜进行明确约定，确保双方权益得到合法、合理的保障。二、解除原因双方共同确认，解除原因为：_____________________________。（例如：租赁期限调整、经营策略改变、不可抗力因素等）三、双方义务1.甲方义务：（1）按照本协议约