单位宿舍租赁合同格式

单位宿舍租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________身份证号：_____________________联系电话：_______________________第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构及设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内退还乙方已支付的押金。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，租赁物及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。若甲方未能在约定时间内修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的标准，不得存在安全隐患。6.2甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。6.3乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，遵守甲方制定的宿舍管理制度。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同规定，未能按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。7.2乙方违反本合同规定，逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。7.3乙方在租赁期间，未按照甲方要求合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便双方管理和查询。甲方应提供真实有效的身份信息和租赁物信息，乙方亦应提供真实身份信息。双方应明确租赁期限、租金金额、支付方式及押金数额等关键条款。确保租赁物符合安全标准，不存在安全隐患。乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。合同中应明确双方的权利义务和违约责任，以便于处理纠纷。2.解决办法：若合同条款有遗漏或不符合双方实际需求，可通过补充协议进行修正。若乙方逾期支付租金，甲方应书面催告，给予合理期限进行支付，逾期未付可按照合同约定解除合同并要求支付违约金。若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。对于合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的一方。承租方：使用租赁物并支付租金的一方。租金：承租方因使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为保障租赁物安全及合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约金：合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因法定或约定事由出现，使得合同权利义务归于消灭的法律行为。补充协议：合同双方在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修正的协议。逾期：指未在合同约定的时限内履行合同义务的行为。争议：合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：公司为新员工提供宿舍补充条款：考虑到新员工可能对周边环境不熟悉，甲方应提供一份详细的周边生活指南，包括附近的超市、餐馆、公交站点等信息，并协助乙方办理入住手续。2.应用场合：员工家庭临时来人需要短期住宿补充条款：若乙方因家庭原因需要短期增加住宿人数，应提前通知甲方，甲方在不影响其他员工住宿的前提下，可允许乙方临时增加住宿人数，但最长不得超过__天。3.应用场合：宿舍位于学校附近，学生实习或短期学习使用补充条款：甲方应提供必要的学术支持，如提供学习空间、网络接入等，并在宿舍内设置安静的学习区域，确保学生的学习和生活不受干扰。4.应用场合：宿舍作为临时过渡住房，员工等待分配正式住房补充条款：甲方应在合同中明确，该宿舍为临时过渡住房，待正式住房分配后，乙方需按照甲方安排迁出宿舍，甲方应提前__个月通知乙方。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图及设施清单2.附件二：甲方提供的宿舍管理制度3.附件三：乙方身份证明复印件4.附件四：甲方