宅基地转让协议书与宅基地转让协议书范本8篇

宅基地转让协议书与宅基地转让协议书范本8篇篇1宅基地转让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对特定宅基地的转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于，具体四至范围详见附件。2.宅基地面积为平方米，其中建筑用地面积为平方米，庭院面积为平方米。3.宅基地附属设施包括。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述宅基地以人民币元的价格转让给乙方。该价格已包含宅基地及其附属设施的全部价值。2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：户名：账号：三、权利义务1.甲方保证对所转让的宅基地享有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权，并应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，由乙方自行负责。4.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.乙方如逾期支付转让价款，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。3.若因违约方的主观过错导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。五、争议解决方式1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的执行。2.本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院。在争议解决期间，双方应遵守法院的相关裁决或调解协议。3.争议解决期间，双方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.见证人对本协议的内容及双方签字或盖章的真实性进行见证。见证人签字或盖章后，本协议即具有法律效力。篇2宅基地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为，用途为住宅用地。甲方已办理相关土地使用权手续，并享有完全的处分权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币元整。该价格为甲方净收入，不包括任何税费。2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。三、过户及税费1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。过户过程中产生的各项税费由乙方承担。2.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。四、违约责任1.若甲方违约，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方全部转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方违约，未能按时支付转让价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。五、其他约定事项1.甲方在转让宅基地后，应确保原房屋及其他附属设施保持完好状态，并不得擅自拆除或损坏。如有损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方在受让宅基地后，有权对房屋进行装修、改建等合法使用。甲方不得干涉乙方的正常使用权。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日------一、协议背景鉴于甲方拥有位于的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：二、协议内容1.宅基地基本情况：该宅基地位于，面积为平方米，形状为，用途为住宅用地。甲方已办理相关土地使用权手续，并享有完全的处分权。2.转让价格及支付方式：人民币元整。乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。3.过户及税费：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。过户过程中产生的各项税费由乙方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。4.违约责任：若甲方违约，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方全部转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。若乙方违约，未能按时支付转让价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。5.其他约定事项：甲方在转让宅基地后，应确保原房屋及其他附属设施保持完好状态，并不得擅自拆除或损坏。如有损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此产生的损失。乙方在受让宅基地后，有权对房屋进行装修、改建等合法使用。甲方不得干涉乙方的正常使用权。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日篇3宅基地转让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并已经取得了相应的房屋产权证明。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋及其他附属设施的补偿费用。2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。（2）甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，无产权纠纷，并已经取得了相应的土地使用权证书。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权证明。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。若乙方违约，应承担相应的违约责任。（2）乙方应保证所购买的宅基地符合相关法律法规的规定，并自行承担因使用该宅基地而产生的相关税费和费用。（3）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变该宅基地的用途或进行非法建设。如有违反，应承担相应的法律责任。四、违约责任及争议解决方式1.若一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本协议中提供的联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式变更导致无法通知到对方的，由变更方承担相应的法律责任。4.本协议生效后，如一方需解除协议，应提前书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的全部损失。如需变更协议内容，应经双方协商一致后书面变更。5.本协议中涉及的所有财产权利转移自本协议生效之日起生效。篇4宅基地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方亦自愿受让该宅基地。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、宅基地的基本信息本协议所涉及的宅基地位于，具体面积为平方米，四至界限为。该宅基地是甲方的合法财产，不存在任何纠纷和争议。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，宅基地的转让价格为人民币元。该价格已包括甲方所拥有的宅基地的全部权益。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付完毕。如有需要，双方可另行签订补充协议，约定具体的支付方式和时间。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。（3）甲方应确保所转让的宅基地不存在任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行其义务。（2）乙方有义务按照协议约定支付转让费用，并遵守相关法律法规和当地风俗习惯。（3）乙方应确保所受让的宅基地不用于非法用途，否则由此造成的一切损失由乙方承担。四、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如违反本协议约定，应返还乙方已支付的费用，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。3.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。五、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5宅基地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其所有的宅基地转让给乙方，丙方作为村委会，同意并监管该转让行为。现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、宅基地的基本信息1.甲方所有的宅基地位于，面积为平方米，四至边界为。2.该宅基地的产权年限为年，自本协议生效之日起算。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所有的宅基地以人民币万元的价格转让给乙方。2.乙方应在本协议生效之日起日内向甲方支付全部转让价款。3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款证明。三、宅基地的交付与接收1.甲方应在本协议生效之日起日内将宅基地交付给乙方。2.乙方应在接到宅基地后，进行验收，并确认宅基地的产权年限、面积、四至边界等信息无误。3.如乙方发现宅基地存在产权纠纷或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。四、违约责任及赔偿标准1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。2.如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。3.甲方如未能在本协议生效之日起日内将宅基地交付给乙方，视为违约行为。乙方如未能在本协议生效之日起日内向甲方支付全部转让价款，视为违约行为。4.甲方和乙方在履行本协议过程中，如存在任何过错或过失，导致本协议无法按时履行或无法完全履行，过错方应承担相应的违约责任。5.甲方和乙方在履行本协议过程中，如存在任何不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。但如不可抗力因素持续超过三个月，双方均有权解除本协议。五、争议解决方式及管辖法院1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议管辖法院为法院。甲、乙、丙三方同意由该法院解决与本协议相关的所有争议。3.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了整个协议的履行，双方可协商解除本协议。但解除协议前，应尽力消除争议因素，并签订补充协议或解决方案。篇6宅基地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村集体经济组织）：身份证号码：鉴于：甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有的宅基地转让给乙方达成初步意向；丙方作为村集体经济组织，对此次宅基地转让有监管和指导的职责。现依据相关法律法规，就本次宅基地转让签订如下协议：一、宅基地基本情况本次转让的宅基地位于，占地面积平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地内已有建筑物，包括房屋间，附属设施等。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所有的宅基地以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包括宅基地及其上的所有建筑物和附属设施。2.乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可采用银行转账或现金方式。如采用银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。三、宅基地交付及办证1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将宅基地及其上的所有建筑物和附属设施交付给乙方。交付时应确保宅基地上的建筑物和附属设施完好无损。2.乙方在接收宅基地后，应尽快办理相关产权证件。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权证明。四、违约责任1.若甲方在本协议签订后违约，导致乙方无法获得宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在本协议签订后违约，导致甲方无法及时收到转让价款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方备案一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）丙方（村集体经济组织）：（签字/盖章）日期：年月日甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村集体经济组织）：身份证号码：鉴于：甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有的宅基地转让给乙方达成初步意向；丙方作为村集体经济组织，对此次宅基地转让有监管和指导的职责。现依据相关法律法规，就本次宅基地转让签订如下协议：一、宅基地基本情况本次转让的宅基地位于，占地面积平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地内已有建筑物，包括房屋间，附属设施等。二、转让价格及支付方式篇7宅基地转让协议书甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无争议。二、宅基地使用权转让价格及支付方式1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方采用银行转账的方式向甲方支付宅基地使用权转让款，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行账户名称：XXXX账号：XXXX3.乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将宅基地使用权转让款支付至甲方指定账户。三、宅基地使用权交付及手续办理1.甲方在收到宅基地使用权转让款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方，并确保该宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损。2.甲乙双方在签订本协议后XX个工作日内，共同到不动产登记中心办理宅基地使用权变更登记手续。3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供必要的材料和证明。四、违约责任及纠纷解决1.若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议签订后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和其他限制性条款。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。5.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用和保护该土地资源，不得擅自改变其用途和破坏生态环境。如因乙方原因导致宅基地资源损失或生态环境破坏的，乙方应承担相应责任。6.在宅基地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方可依法享有该宅基地的使用权和收益权，并承担相应的义务和责任。如因政策调整或其他原因导致宅基地使用权受到限制或收回的，乙方应配合甲方办理相关手续，并协助甲方完成相关补偿事宜。篇8宅基地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方所有的宅基地转让给乙方，并经过村委会同意，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.甲方所有的宅基地位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，庭院面积为平方米。2.甲方所有的宅