建筑租赁服务合同样本

建筑租赁服务合同样本合同编号：__________甲方（租赁方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁建筑1.1乙方同意将位于__________（建筑名称）的建筑提供给甲方使用，租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2建筑面积为______平方米，建筑结构为______，建筑用途为______。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（3）甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。2.2甲方逾期支付租金的，应按照______的标准支付滞纳金。第三条甲方权益（1）按照合同约定的用途使用建筑；（2）对建筑进行合理装修、改动，但需提前通知乙方，并经乙方同意；（3）在租赁期限内，甲方有权优先续租。第四条乙方权益（1）对甲方逾期支付租金的，有权要求甲方支付滞纳金；（2）在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定迁离建筑；（3）在甲方违反合同约定时，有权解除合同。第五条甲乙双方义务5.1甲方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁的建筑，并保证建筑的安全；（3）在租赁期满后，按照合同约定迁离建筑，并恢复原状；（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁的建筑从事违法活动。5.2乙方义务：（1）按照合同约定提供租赁的建筑；（2）保证建筑符合国家法律法规的要求；（3）在租赁期限内，对建筑进行必要的维修、养护；（4）协助甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方逾期支付租金的，应当按照合同约定的标准支付滞纳金；逾期超过______个月，乙方有权解除合同。6.2甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止合同。7.2在租赁期满后，如甲方需续租，应提前______个月通知乙方，经乙方同意后，双方签订新的租赁合同。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并按照甲方实际使用时间计算租金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.甲方乙方信息：准确填写双方的名称、地址、联系人和联系电话，以便于合同执行过程中的沟通和联系。3.租赁建筑细节：明确建筑的位置、面积、结构及用途，避免后续使用中的争议。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.权益与义务：明确双方在租赁过程中的权益和应尽的义务，以保障双方的合法权益。6.违约责任：规定违约方的责任和赔偿方式，以约束双方遵守合同。7.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：尝试通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识和区分不同合同的唯一编号。租赁期限：合同规定的租赁起始和终止日期。租金：甲方因使用乙方建筑而支付的对价。滞纳金：甲方逾期支付租金时，按照约定标准支付的额外费用。违约责任：合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。解除合同：在合同期限内，因特定条件成立而终止合同的效力。终止合同：合同期限届满或双方达成一致，结束合同关系的法律行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁用作临时教室：补充条款：甲方需确保租赁的建筑符合教育用途的安全标准，包括但不限于消防安全、室内空气质量等。乙方应提供相关的安全检测报告。2.艺术家租赁用作工作室：补充条款：甲方在进行艺术创作时，应确保不对建筑造成永久性损害。如需进行特殊装修或改动，必须提前与乙方协商，并承担相应费用。3.企业租赁用作临时办公场所：补充条款：甲方在租赁期间产生的任何废弃物或有害物质，都应按照环保规定妥善处理，不得对环境造成污染。4.活动策划公司租赁用作活动场地：补充条款：甲方在举办活动前，需向乙方提供详细的活动方案和安全管理措施，并确保活动期间的人身安全和场地设施完好。合同所需附件列表：1.建筑物的产权证明：证明乙方拥有建筑物的所有权或使用权。2.安全检测报告：包括但不限于消防、结构安全等检测报告。3.环保局审批文件：如果租赁用途涉及到特殊行业，需要提供相应的环保审批文件。