租赁合同还款协议书模板

租赁合同还款协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、乙方欠甲方租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.乙方应在____年____月____日前，一次性还清上述欠款。第1期：于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第2期：于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第3期：于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；以此类推，直至还清全部欠款。1.逾期未付款部分，乙方应按照日千分之____的比率支付逾期付款违约金；2.逾期付款违约金自逾期之日起计算，至乙方实际支付欠款之日止。1.甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；2.甲方有权解除原合同，并要求乙方立即搬离租赁物；3.甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。五、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本协议有冲突的部分，以本协议为准。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.原合同副本；2.乙方欠款凭证；3.其他与本协议有关的文件。注意事项：1.明确条款：合同中应明确双方的权利和义务，包括还款金额、还款期限、逾期违约金等关键条款。2.法律效力：确保合同符合法律规定，签字双方具有完全民事行为能力，合同内容不得违反法律法规。3.证据保留：妥善保存与合同相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。4.合同备案：合同签订后，可向相关机构备案，增加合同的公示力和执行力。5.法律咨询：在签订合同前，最好咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和合理性。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。2.违约处理：若乙方未按约定履行还款义务，甲方可以要求支付违约金或采取法律手段追究责任。3.诉讼途径：如协商无果，甲方可以通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人在法律上具有独立进行民事活动的能力，能够为自己设定的法律行为承担责任。2.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。3.解除合同：指在合同有效期内，因一定事由出现，经当事人一方或双方协商一致，提前终止合同效力的行为。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或保证，以保障债权人的利益。5.民事诉讼：指当事人之间因民事权益发生争议，请求人民法院依法审理和解决争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭租赁，比如父母出租自己的房产给子女使用。补充条款：考虑到亲情因素，可以增加一条，“若乙方因特殊情况暂时无法按时还款，双方应本着相互理解、协商一致的原则，调整还款计划。”2.场合：朋友间的短期租赁，比如朋友出国深造，将住房短租给另一朋友。补充条款：可以加入一条，“若乙方因特殊原因需提前解约，应提前____天通知甲方，并在双方协商一致的情况下，乙方应协助甲方寻找新的承租人。”3.场合：学生出租给其他学生的宿舍或公寓。补充条款：可以特别注明，“考虑到学生经济能力有限，乙方若因学业原因导致经济困难，甲方应给予适当理解，并可与乙方协商调整还款计划。”4.场合：企业之间因业务需要临时租赁办公场所。补充条款：可以增加一条，“若乙方因业务调整需提前终止租赁，应至少提前____个月通知甲方，并按照甲方的要求支付相应的违约金。”合同所需附件列表：1.双方的有效身份证明文件（身份证、护照等）复印件。2.原始租赁合同副本。3.乙方欠款凭证，如银行转账记录、收据等。4.乙方还款计划表，详细列出每期还款金额和时间。5.双方协商一致的其他相关文件