仓库租赁合同履行保证书

仓库租赁合同履行保证书编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方将其位于[仓库地址]的仓库出租给乙方使用，乙方承诺履行以下义务，为确保租赁合同的全面履行，甲乙双方经友好协商，达成如下保证：

一、合同目的：乙方租赁甲方仓库，用于存储和保管货物，满足乙方业务需求。

二、合同背景：鉴于乙方业务发展需要，甲方同意将仓库出租给乙方，双方本着互惠互利的原则，签订本保证书。

三、本保证书为甲乙双方租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的出租资质。

2.甲方应于合同约定的日期前将仓库交付乙方使用，并确保仓库的设施、设备齐全，符合约定的使用条件。

3.甲方应负责对仓库进行日常维护，确保仓库的安全、整洁，并承担因维护不及时导致的损失。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变仓库用途或解除合同，如需变更，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

5.甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常使用仓库所造成的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

3.乙方应爱护仓库内的设施、设备，不得损坏或擅自移动。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.乙方应保持仓库的整洁，对垃圾、废弃物等及时清理，不得影响他人使用。

6.乙方应在合同约定的期限届满前，将仓库及附属设施、设备完好无损地交还甲方。

7.乙方应承担因自身原因导致仓库设施、设备损坏或丢失所造成的损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓库，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的仓库，并对甲方违反合同约定的行为进行追究。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的期限内将仓库交付乙方使用，并保证仓库的设施、设备齐全。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保持仓库的整洁和安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

1.本合同约定的总租金为人民币[金额]元，该金额为乙方租赁甲方仓库期间应支付的租金总额。

二、支付方式

1.乙方应按照以下分期支付租金：

-首次支付：乙方应在签订本合同后[天数]日内向甲方支付人民币[金额]元，作为押金及首期租金。

-逐期支付：自仓库交付使用之日起，乙方应每[月份]支付一次租金，每次支付人民币[金额]元，支付时间为每期的[具体日期]。

2.支付条件：

-乙方支付租金前，应确保款项已足额到账。

-甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

3.逾期支付：

-如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日[百分比]的比例支付滞纳金。

-如乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权暂停向乙方提供仓库服务，并保留解除合同的权利。

4.额外费用：

-除租金外，乙方在使用仓库过程中产生的其他费用（如水电费、维修费等），应按实际发生额另行支付。

-甲方应在乙方使用仓库前，向乙方明确告知可能产生的额外费用及支付方式。

5.退款及调整：

-如乙方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

-如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

三、资金结算

1.乙方支付的租金应通过银行转账方式进行，转账账户信息如下：

-账户名称：[甲方名称]

-账号：[银行账号]

-开户行：[开户行名称]

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时将收款凭证发送至乙方指定邮箱或以其他方式通知乙方。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违约，包括但不限于未按约定时间交付仓库、未保证仓库设施设备齐全、擅自改变仓库用途等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为未履行部分租金的[百分比]%。

2.如乙方违约，包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自改变仓库用途、损坏或丢失仓库设施设备等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分租金的[百分比]%。

3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部实际损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

2.仲裁规则：仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，或仲裁裁决未能解决所有争议，任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

4.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

四、合同解除

1.如合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.除上述情况外，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自甲方将仓库交付乙方使用之日起，视为已生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：以下情况下，本合同可终止：

-合同期限届满，双方无续签意愿；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

-其他依法或根据合同约定应当终止合同的情形。

3.合同终止后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方约定的地址。

2.通知自发送之日起满[天数]视为送达。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

附件：

1.甲方出具的仓库租赁证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证明等。

2.仓库租赁图纸，详细标注仓库面积、布局及配套设施。

3.仓库安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、使用安全等方面的规定。

4.仓库设施设备清单，包括但不限于仓库大门、货架、照明、通风、消防设施等。

5.乙方提交的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等证件复印件。

6.乙方提交的货物存储及管理方案，包括但不限于货物分类、存放方式、出入库管理等。

7.仓库租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。

8.双方协商一致的其他文件，如补充协议、变更协议等。

附件中的文件应与合同正文保持一致，并在合同履行过程中作为合同的有效补充。所有附件的修改、补充或替换，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。附件文件应