商场经营权转让合同书

商场经营权转让合同书合同编号：__________一、甲方（转让方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________二、乙方（受让方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________第一条转让标的1.2商场的具体位置、面积、经营业态等详细信息见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所拥有的标的。（1）签署本合同之日起_______日内，乙方支付给甲方人民币_______元作为定金。（2）本合同约定的转让款项扣除定金后，乙方应在本合同生效后_______日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同生效后_______日内，向乙方提供标的的完整资料，包括但不限于商场租赁合同、物业管理合同、商场内部管理制度等相关文件。3.2甲方应协助乙方办理商场经营权的过户手续，包括但不限于办理工商变更登记、税务变更登记等相关手续。3.3乙方在办理完毕过户手续后，享有标的的独立经营权，甲方不再享有任何权利。第四条保密条款4.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方违反本合同第三条约定，未按约定提供完整资料或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。5.3乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（转让方）和乙方（受让方）的名称、地址、法定代表人、营业执照号码等信息准确无误，以确定合同当事人的合法性。2.转让标的详细：商场经营权的具体位置、面积、经营业态等信息需详细列出，并作为附件附在合同后面。3.转让价格和支付方式：明确转让价格和支付定金及余款的期限和方式，避免日后发生纠纷。4.转让手续：甲方应协助乙方办理商场经营权的过户手续，包括工商变更登记、税务变更登记等，确保转让过程的合法性。5.保密条款：双方对于在合同签订过程中获知的商业秘密等应承担保密义务，避免泄露。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括支付违约金等。7.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以及诉讼的法院所在地。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.违约赔偿：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并可能解除合同。3.诉讼：协商无果时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.转让方（Transferor）：指拥有并意图将其权利或财产转移给另一方的个人或实体。2.受让方（Transferee）：指接受转让方权利或财产的个人或实体。3.经营权（OperationRight）：指对某项业务或资产进行经营管理的权利。4.保密义务（ConfidentialityObligation）：合同当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密等敏感信息承担不对外泄露的义务。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.过户手续（TransferProcedures）：指将权利或财产从一方转移到另一方的法律程序。7.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给另一方的固定金额的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商场位于繁华商业区，即将进行大型商业活动或节日促销。“第8条商业活动支持8.1甲方应提供必要的商业活动资料和过往促销活动的成功案例，以帮助乙方更好地策划和执行即将到来的商业活动。8.2乙方在举办大型商业活动或节日促销时，应提前一个月通知甲方，并协助甲方做好相应的协调和准备工作。”2.应用场合：商场位于旅游景点附近，吸引大量外地游客。“第9条游客服务9.1乙方应提供多语言服务指南，以方便不同国家和地区的游客。9.2甲方应协助乙方在商场内设置旅游信息咨询服务台，提供旅游地图、交通指南等相关信息。”3.应用场合：商场计划进行品牌升级改造。“第10条品牌升级10.1乙方在商场品牌升级改造期间，应确保不影响商场的正常运营。10.2甲方应提供必要的品牌资料和设计图纸，协助乙方完成品牌升级。”合同所需附件列表：1.附件一：商场详细信息表（包括商场位置、面积、经营业态等）2.附