住宅防水施工合同样本

住宅防水施工合同样本编号：__________

甲方（施工方）：[施工方全称]

地址：[施工方地址]

乙方（业主）：[业主全称]

地址：[业主地址]

鉴于甲方具备住宅防水施工资质，乙方需对其住宅进行防水施工，双方经友好协商，就住宅防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：为确保乙方住宅防水工程的质量和效果，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

二、合同背景：乙方住宅位于[具体地址]，因原防水层老化，需进行防水施工，以保障住宅的居住安全和居住质量。

三、合同双方基本信息：

甲方（施工方）：

名称：[施工方全称]

地址：[施工方地址]

资质证书编号：[施工方资质证书编号]

乙方（业主）：

名称：[业主全称]

地址：[业主地址]

四、施工内容、期限及质量要求等后续条款将在后续提问中详细阐述。

双方的责任和义务：

甲方（施工方）责任和义务：

1.严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保施工质量符合乙方要求。

2.在施工前，向乙方提供详细的施工方案，包括施工工艺、材料使用、施工期限等，并经乙方确认。

3.按照合同约定的时间节点完成施工任务，不得擅自拖延工期。

4.对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。

5.在施工过程中，对乙方提供的住宅设施设备进行妥善保护，防止损坏。

6.对施工过程中发生的意外事故承担相应责任，确保乙方及第三方的合法权益。

7.按照合同约定，对施工完成后进行验收，确保工程质量合格。

8.对施工过程中乙方提出的问题和意见给予及时回应和解决。

乙方（业主）责任和义务：

1.按照合同约定的时间节点，提供施工所需的住宅设施设备，并确保其完好无损。

2.对施工过程中甲方提出的问题和意见给予及时回应和解决。

3.在施工期间，对住宅内的贵重物品进行妥善保管，防止损坏。

4.配合甲方进行施工，包括但不限于提供施工所需的空间、电源、水源等。

5.不得擅自更改施工方案，如需更改，应经双方协商一致后执行。

6.在施工完成后，对施工质量进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

7.对施工过程中产生的费用，按照合同约定进行支付。

8.在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自解除合同。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于空间、电源、水源等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行施工，确保施工质量。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的配合和支持。

4.乙方有权要求甲方在施工完成后进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。

2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付相关款项。

3.双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

4.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，共同解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同总金额为人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]，以下简称“合同总价”。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价[预付款比例]%的预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款在施工开始前支付。

2.进度款：施工过程中，甲方按照实际完成工程量及合同约定支付进度款。具体支付比例和条件如下：

a.施工完成总工程量的[比例]%后，乙方支付相应金额的进度款；

b.每完成一个阶段的关键节点，乙方应支付该阶段工程量对应的进度款；

c.甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关证明材料后[具体天数]日内支付进度款。

3.验收款：施工完成后，经双方验收合格，乙方应在验收合格后[具体天数]日内支付剩余合同总价[验收款比例]%的验收款，即人民币[验收款金额]元。

4.保修金：合同总价[保修金比例]%作为保修金，在保修期满后无质量问题发生时无息退还乙方。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。

2.乙方在支付款项前，应核实甲方已按照合同约定完成相应工作，并确认工程质量合格。

3.任何因乙方原因导致的工程延期，乙方应按照合同约定支付相应的违约金。

四、其他费用

1.合同总价不包括因施工过程中不可抗力因素、设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用。

2.因不可抗力因素导致的工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同总价和支付方式。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付相应滞纳金。

2.若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付相应滞纳金。

3.双方应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按合同约定完成施工任务，导致工期延误，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金，直至工期恢复正常。

2.若甲方在施工过程中使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量不合格，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未能按合同约定支付款项，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金，直至支付全部款项。

4.若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

二、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：双方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.在选择仲裁的情况下，适用[适用法律]。

4.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得影响合同的履行。

三、管辖法院

1.若双方选择诉讼解决争议，合同签订地或争议发生地的法院具有管辖权。

2.若双方同意指定特定法院，应在合同中明确约定。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

五、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方有权在对方违约的情况下解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款的结算、违约金的支付等。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止，为本合同的有效期。

二、有效期

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。合同到期后，如需继续合作，双方应另行签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因国家政策、法律法规的变更或不可抗力等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：以下情形下，合同可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方严重违约，另一方在通知违约方后[具体天数]日内，违约方仍未纠正的；

c.发生不可抗力，经双方协商一致认为合同无法继续履行的；

d.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款的结算、违约金的支付等。

四、通知

1.双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更合同内容、发生争议、合同终止等。

2.通知应以挂号信或快递形式发出，自发出之日起[具体天数]日内视为送达。

五、合同解除

1.合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款的结算、违约金的支付等。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.住宅防水施工需求说明书，详细列明施工部位、防水材料要求、施工工艺等。

2.业主提供的住宅结构图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

二、设计方案

1.住宅防水施工设计方案，包括施工方案、材料清单、施工流程等。

2.设计变更通知书，如施工过程中因设计变更而产生的相关文件。

三、技术规格

1.防水材料的技术规格书，包括材料性能指标、检测报告等。

2.施工工艺规范，详细说明施工过程中的操作要求和质量标准。

四、各类证件复印件

1.甲方施工资质证书复印件。

2.乙方身份证、房产证等有效证件复印件。

3.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件。

五、验收报告

1.住宅防水施工验收报告，包括施工质量评定、验收意见等。

2.验收合格证明文件。

六、其他

1.双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

2.合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要