店铺转让合同书样本

店铺转让合同书样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺经营面积：_______1.4店铺经营范围：_______第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的转让费用支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：乙方在本合同签订之日起_______日内，一次性支付给甲方。第三条转让手续及交接事宜3.1甲方应保证店铺在转让前的所有手续合法、有效，并保证乙方在接管店铺后能正常经营。3.2甲方应在转让前将店铺内的所有物品、设备、设施等一并转让给乙方，并保证乙方接手后能正常使用。3.3甲方应在转让前将店铺的租赁合同、相关许可证、资质证书等文件交付给乙方。3.4乙方在接管店铺后，应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营性质。3.5乙方应自本合同签订之日起_______日内，办理完毕店铺的工商变更登记手续。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的转让费用收取转让款；（2）在转让期间，对店铺进行必要的维护和管理；（3）协助乙方办理工商变更登记手续。4.2甲方义务：（1）保证店铺在转让前的所有手续合法、有效；（2）协助乙方办理店铺接管事宜；（3）在转让期间，不得干涉乙方的正常经营。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的转让费用取得店铺的经营权益；（2）在接管店铺后，按照本合同约定的经营范围进行经营；（3）要求甲方协助办理工商变更登记手续。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的转让费用支付给甲方；（2）在接管店铺后，按照本合同约定的经营范围进行经营；（3）在接管店铺后，不得损害甲方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。5.2甲方在转让期间，违反本合同约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方在接管店铺后，未按照本合同约定的经营范围进行经营，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确转让店铺的基本情况：包括店铺名称、地址、经营面积和范围，确保信息的准确性。2.转让费用及支付方式：明确转让费用金额、支付方式及时间，避免日后产生纠纷。3.转让手续及交接事宜：甲方应保证转让前店铺手续合法，乙方应按时完成工商变更登记。4.权利义务：明确甲乙双方在转让过程中的权利义务，确保双方权益。5.违约责任：约定违约金金额，确保合同履行过程中双方的违约行为能受到约束。6.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现问题时能及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的争议进行友好协商。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的店铺经营权益转移给乙方，乙方取得店铺的经营权。2.转让费用：指乙方为取得店铺经营权益而支付给甲方的对价。3.工商变更登记：指双方在合同履行过程中，乙方在接管店铺后，将店铺的登记信息、经营主体等信息在工商部门进行变更登记的手续。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商或法律途径进行解决的过程。6.诉讼：指双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果店铺涉及到特定的餐饮或食品经营，需要遵守食品安全法规。补充条款：甲方应保证店铺在转让前符合食品安全的相关规定，且乙方在接管店铺后，应继续遵守并执行食品安全法规，确保顾客健康。2.应用场合：店铺位于商业繁华区，人流量大，涉及品牌形象。补充条款：甲方应保证店铺在转让前无任何损害品牌形象的行为，乙方在接管后，应维护品牌形象，不得进行任何有损品牌声誉的活动。3.应用场合：店铺转让涉及到员工的安置问题。补充条款：甲方应提供员工名单及劳动合同，乙方应尊重员工的合法权益，可选择继续雇佣原有员工，并按照原有劳动合同继续履行。4.应用场合：店铺涉及到特定的专利技术或商标使用权。补充条款：甲方应明确店铺是否使用了特定的专利技术或商标，并在转让时将这些权益一并转移给乙方，乙方应保证合法使用这些技术或商标。附