个人信贷担保抵押协议

个人信贷担保抵押协议编号：__________

甲方（出质人）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX市XX区XX街道XX号。

乙方（借款人）：李四，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX市XX区XX街道XX号。

鉴于甲方与乙方之间存在信贷关系，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，甲方同意以其名下房产作为抵押物为乙方提供个人信贷担保。本协议旨在明确双方的权利义务，特订立如下：

一、甲方同意以其名下位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押物”）为乙方提供的个人信贷提供担保。

二、本协议的签订及履行，符合国家法律法规及相关政策规定。

三、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保抵押物产权清晰、无争议，并有权对其进行处分。

2.甲方应按照乙方要求，在抵押物上设立抵押权，并办理抵押登记手续。

3.甲方应配合乙方对抵押物的管理、监督和评估。

4.在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，提供等额价值的其他抵押物或者增加抵押物的担保价值。

6.甲方应保证抵押物在合同有效期内安全、完好，不得因自身原因导致抵押物毁损、灭失或价值降低。

7.如乙方按合同约定履行还款义务，甲方应无条件解除抵押权，并办理抵押登记注销手续。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

3.乙方应按照合同约定，在还款期限届满前向甲方提供相关还款凭证。

4.乙方应配合甲方对抵押物的管理、监督和评估。

5.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求提供与贷款相关的财务报表、经营状况等资料。

6.乙方应在本协议有效期内，不得擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，提供等额价值的其他抵押物或者增加抵押物的担保价值。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方从甲方处借款人民币____元整（大写：____元整），该金额为本合同的总金额。

二、支付方式

1.借款支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首期借款人民币____元整（大写：____元整），剩余借款人民币____元整（大写：____元整）将在贷款合同签订后按照约定的还款计划分期支付。

2.还款计划：乙方应按照以下还款计划进行还款：

-首次还款日：贷款合同签订之日起____个月后的第一个工作日；

-之后每月还款日：每月的____日（如遇节假日顺延至下一个工作日）；

-每期还款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.还款条件：乙方应按照约定的还款计划，在还款日之前将当期还款金额足额支付至甲方指定的账户。

4.额外费用：如因乙方违约导致甲方产生额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，乙方应承担全部费用。

5.付款方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行付款。

6.付款凭证：乙方在每次付款后，应保留付款凭证，并在还款日之前提交给甲方作为还款凭证。

双方应严格遵守本协议约定的合同金额和支付方式，确保贷款资金的合理使用和及时偿还。如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时足额提供贷款或未履行抵押物管理的义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的____%。

2.如乙方违反本协议约定，未按时足额偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。

3.如乙方擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方未能在规定时间内提供等额价值的其他抵押物或增加抵押物的担保价值，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照该机构的规定进行仲裁。

4.争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。

三、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议的不可分割部分，与协议的其他条款具有同等法律效力。

2.本协议的违约责任和争议解决机制在履行过程中如需变更，必须经双方书面同意，并签署补充协议。

3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，除承担违约责任外，还应承担对方因此遭受的全部损失。

双方应严格遵守本协议的违约责任和争议解决机制，以确保合同的顺利履行和争议的及时解决。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人；

2.双方已就本协议的内容达成一致意见；

3.本协议符合国家法律法规及相关政策规定。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与解除

1.本协议的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，但应提前____个工作日通知对方，并书面说明解除原因。

3.如乙方连续____个月未按约定偿还贷款本息，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

四、终止条款

1.本协议履行完毕，乙方全部偿还贷款本息，甲方解除抵押权，本协议自动终止。

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、贷款合同解除等。

五、通知与送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起____个工作日后视为送达。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方应严格遵守本附则的条款，确保合同的完整性、可执行性和合法性。如有违反，应承担相应的法律责任。

附件：

一、甲方的房产证明文件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权利证明复印件；

3.房屋登记证明复印件；

4.房屋价值评估报告复印件。

二、乙方的身份证明文件

1.身份证复印件；

2.房贷合同复印件（如有）；

3.个人信用报告复印件（如有）。

三、贷款合同

1.原始贷款合同复印件；

2.贷款合同签订日期证明复印件。

四、抵押物清单

1.抵押物详细清单；

2.抵押物照片。

五、本协议签署日期证明文件

1.双方签字或盖章的协议原件；

2.协议签署日期证明复印件。

六、相关费用支付凭证

1.首期借款支付凭证复印件；

2.每期还款支付凭证复印件。

七、其他

1.双方认为需要作为合同附件的其他文件；

2.双方认为有必要补充的其他材料。

签字、盖章及日期：

甲方（出质人）：

签字：____________________

盖