租赁农村房屋租赁合同范本

租赁农村房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：甲方同意将位于_____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构：该房屋为_____________________结构，建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前____日支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署房屋交付验收单。

3.乙方验收后发现房屋存在问题，应在____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

3.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条房屋使用与安全

1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借给他人。

3.乙方应加强房屋安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生。

第八条房屋装修与改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关规定。

2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

3.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿。

第九条房屋返还

1.租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方返还的房屋应保持清洁、完好，不得留有垃圾、杂物。

3.甲方验收房屋合格后，双方签署房屋返还验收单。

第十条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）房屋存在严重质量问题，影响乙方使用的；

（2）甲方未按约定交付房屋的；

（3）其他严重违约行为的。

第十一条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：