公司资产抵押协议示例

公司资产抵押协议示例编号：__________

甲方（出质人）：XXX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（质权人）：XXX银行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），双方经协商一致，达成如下协议：

本协议的目的是为确保甲方履行借款合同项下的还款义务，甲方同意以其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的一栋房产作为抵押物，抵押给乙方。

甲方承诺，在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置、转让或设定他项权利。如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权清晰、合法，并有权将其抵押给乙方。

2.甲方应按照借款合同约定的期限和金额向乙方支付借款本金及利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处置、转让或设定他项权利。

4.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估和监督。

5.甲方在借款期间如需变更抵押物，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

6.甲方如因自身原因导致借款合同无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照借款合同约定的期限和金额向甲方发放借款。

2.乙方有权对抵押物进行必要的检查、评估和监督，以确保抵押物的价值。

3.乙方在甲方履行还款义务前，不得擅自处置抵押物。

4.乙方应妥善保管抵押物的相关文件，确保其安全。

5.乙方在甲方履行还款义务后，应及时解除抵押权，并将抵押物返还给甲方。

6.乙方在抵押权实现过程中，应依法行使权利，不得损害甲方的合法权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照借款合同约定的时间和金额发放借款。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现后，及时解除抵押权并返还抵押物。

3.乙方有权要求甲方按照借款合同约定的时间和金额偿还借款。

4.乙方有权要求甲方在抵押期间妥善保管抵押物。

5.乙方有权在抵押权实现时，依法处置抵押物，以实现债权。

双方义务：

1.甲方有义务按照借款合同约定的时间和金额偿还借款。

2.甲方有义务在抵押期间妥善保管抵押物。

3.乙方有义务按照借款合同约定的时间和金额发放借款。

4.乙方有义务在抵押权实现后，及时解除抵押权并返还抵押物。

5.乙方有义务在抵押权实现过程中，依法行使权利，不得损害甲方的合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本合同项下借款金额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

2.借款支付方式如下：

a.甲方应在借款合同签订后五个工作日内，向乙方支付借款本金人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

b.甲方支付的借款本金应通过银行转账方式直接划入乙方指定的账户。

c.乙方应在收到甲方支付的借款本金后，出具相应的收据，确认借款已收到。

3.借款利息的计算和支付：

a.借款利息按年利率计算，具体利率由双方在借款合同中约定。

b.利息支付方式为每月支付，甲方应在每月的最后一个工作日之前，支付当月应计利息。

c.如甲方未按时支付利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.逾期还款：

a.如甲方未按借款合同约定的期限偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还本金及相应利息。

b.逾期还款的利息按每日万分之五计算，并加收滞纳金。

5.额外费用的承担：

a.本合同项下产生的律师费、评估费、抵押登记费等额外费用，由甲方承担。

b.乙方在实现抵押权过程中产生的合理费用，由甲方承担。

6.甲方应确保支付的资金来源合法，不得使用非法所得进行支付。

7.甲方应提供乙方要求的与支付相关的所有合法文件和证明。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方如未按借款合同约定的期限偿还借款本金，构成违约。

b.乙方如未按借款合同约定的期限发放借款，构成违约。

c.任何一方违反本合同约定的其他条款，均构成违约。

d.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

e.违约金按未偿还借款本金的一定比例计算，具体比例由双方在借款合同中约定。

2.违约处理：

a.一方违约时，另一方有权要求违约方立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。

c.甲方违约导致乙方损失时，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

3.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。

d.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为XX省XX市，为本合同争议解决地的首选。

c.如合同签订地发生变更，争议解决地亦随之变更。

5.其他：

a.如本合同任何条款因法律规定或不可抗力等原因无效，不影响其他条款的效力。

b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同在甲方将抵押物办理抵押登记手续后正式生效。

c.本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期为借款期限加上抵押期限，自合同生效之日起计算。

b.如借款合同约定的借款期限届满，但甲方未偿还全部借款本金，本合同的有效期自动延长至甲方偿还全部借款本金之日。

3.变更与终止条款：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

b.如双方一致同意终止本合同，应书面通知对方，并采取必要措施解除抵押权。

c.以下情形导致本合同终止：

i.甲方按照借款合同约定的期限偿还全部借款本金及利息。

ii.乙方行使抵押权，实现抵押物价值，并从抵押物变卖所得中优先受偿。

iii.双方协商一致，书面同意终止本合同。

iv.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后终止。

v.法律法规或政策变化导致本合同无法履行，经双方确认后终止。

4.通知与送达：

a.本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照本合同中双方提供的地址进行送达。

b.任何一方变更地址，应提前通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

5.争议解决：

a.本合同的争议解决机制适用“违约与争议解决机制”部分的规定。

6.合同份数：

a.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同：详细列明借款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。

2.抵押物清单：详细描述抵押物的名称、数量、规格、位置、权属证明等信息。

3.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。

4.抵押登记证明：抵押物办理抵押登记手续后取得的登记证明文件。

5.双方主体资格证明文件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.乙方营业执照副本复印件；

c.双方法定代表人或授权代表身份证明文件。

6.财务报表：甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

7.相关法律法规和政策文件：与本合同相关的法律法规和政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。

8.甲方承诺函：甲方就抵押物权属、借款用途等事项出具的承诺函。

9.乙方授权委托书：乙方授权代表签署本合同的授权委托书。

10.其他相关