暂住证租房合同范本

暂住证租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋位置及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体结构及设施状况见附件一。

1.3乙方租用租赁房屋的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

3.2乙方应于每个支付周期开始前【提前天数】日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在【退还押金时间】日内检查房屋及设施，如无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应在【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及设施，并签署附件二《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮。

6.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

7.2如乙方擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第八条合同的变更与解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方擅自转让或转租房屋的；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后【整改期限】日内未整改的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方逾期交付房屋超过【逾期天数】日的；

8.3.2甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后【整改期限】日内未整改的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付义务。

9.2乙方擅自改变房屋用途、转让或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.3乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.4甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：【甲方签字或盖章】

乙方（签字或盖章）：【乙方签字或盖章