二零二五年度房屋租赁租赁期限及租金调整规范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁租赁期限及租金调整规范合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同签订后______个工作日内支付租金，并办理入住手续。2.租赁期限调整在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致租赁期限延长或缩短，双方应协商一致，并签订补充协议。二、租金调整规范1.租金标准本合同租金为______元/月，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应按约定的支付方式进行租金支付，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.租金调整在租赁期限内，如遇市场租金波动，租金可进行适当调整。调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。三、租赁物使用及维护1.租赁物使用乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物维护乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的良好状态。四、违约责任1.违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理使用和保养，但不得影响乙方的正常居住和使用。有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期限内，不得无故提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并经乙方同意。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住安宁。在租赁期限内，如因房屋质量问题影响正常居住，有权要求甲方修复。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人使用。六、租赁物使用及维护1.租赁物使用乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。乙方应爱护使用房屋内的家具、电器等物品，如损坏应负责修复或赔偿。2.租赁物维护乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月/每季度的______日前支付租金。2.租金调整租赁期限内如遇租金调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_