房屋遗产继承分割协议书（2025年度）附赠物业管理服务条款

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房屋遗产继承分割协议书（2025年度）附赠物业管理服务条款甲方（遗产继承人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（遗产继承人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遗产描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、楼号、单元等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。2.遗产分割要求双方同意按照等份或其他约定的方式分割上述遗产。二、物业管理服务条款1.物业管理服务内容乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。2.服务费用物业管理服务费用为每月______元，双方应按照约定的方式缴纳。3.服务期限物业管理服务期限自协议签订之日起______年。三、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务，并有权监督服务质量。2.甲方义务甲方应遵守物业管理相关规定，积极配合乙方的工作。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。4.乙方义务乙方应按照协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。四、争议解决双方应友好协商解决协议履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方继承的房屋进行分割，并有权要求乙方履行物业管理服务。义务：按照协议约定分割房屋，并确保乙方能够获得其应得的份额。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定获得房屋的分割份额，并有权要求甲方提供物业管理服务。义务：接受甲方关于房屋分割的安排，并按照协议约定履行物业管理服务。六、物业管理服务条款1.物业管理服务内容乙方同意为甲方提供的房屋提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。2.服务费用物业管理服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.服务期限物业管理服务期限自房屋分割之日起______年。七、房屋分割方式1.分割方式双方同意按照等份或其他约定的方式分割房屋。2.分割程序房屋分割应经过双方协商一致，并依法办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定分割房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行物业管理服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按照协议约定接受房屋分割，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭关系以及其他机密信息（包括但不限于房屋分割方案、物业管理服务细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____