二零二五年度手房按揭贷款贷款合同风险防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房按揭贷款贷款合同风险防范合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方应按照贷款合同约定的期限和方式进行还款。2.贷款利率与费用本贷款的年利率为______%，贷款利息按月计收，逾期还款将收取罚息。乙方需支付贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于担保费、评估费等。二、风险防范措施1.贷款条件（1）乙方具备完全民事行为能力；（2）乙方有稳定收入和还款能力；2.贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。乙方需提供相关购房合同、发票等证明材料。3.信用管理甲方将对乙方的信用状况进行定期审查，如发现乙方信用不良，甲方有权提前收回贷款。三、还款方式与期限1.还款方式乙方可采用等额本息或等额本金等方式进行还款。乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。2.还款期限乙方应在贷款到期日后的______个工作日内还清全部贷款本息。四、违约责任1.逾期还款乙方如未按时还款，将按照合同约定支付罚息，并承担因此产生的其他违约责任。2.贷款用途变更乙方如未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.其他违约责任乙方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款信息进行审核，如发现乙方提供的信息不真实或不完整，有权拒绝贷款申请。有权在贷款期限内对乙方的信用状况和还款能力进行监控，并采取必要的风险控制措施。义务：在乙方满足贷款条件的情况下，按照约定的利率和期限发放贷款。为乙方提供贷款咨询和服务，帮助乙方了解贷款流程和注意事项。2.乙方权利与义务权利：有权按照贷款合同约定的条件使用贷款资金。如在贷款期限内出现特殊情况，有权申请提前还款或变更还款计划。义务：按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本息。定期向甲方提供财务状况报告，保持信息的真实性和完整性。六、风险防范措施1.信用审查甲方将对乙方的信用记录、收入状况、还款能力等进行全面审查。乙方需提供身份证明、收入证明、信用报告等材料，以便甲方进行信用审查。2.还款保障乙方应提供足够的还款保障，如房产抵押、担保人等。甲方有权根据乙方信用状况调整贷款金额或利率。3.贷后管理甲方将对贷款进行定期审查，如发现异常情况，将及时通知乙方并采取相应措施。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应根据贷款合同约定的还款计划和期限进行还款。还款计划包括月还款额、还款日、还款期限等。2.还款方式乙方可选择银行转账、自动扣款等便捷的还款方式。如乙方选择自动扣款，需提前与银行签订自动扣款协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。如甲方未履行贷款合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金金额的______%。如乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、信用记录以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__