养殖土地分租合同范本

养殖土地分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有养殖土地使用权，愿意将部分土地出租给乙方进行养殖经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的养殖土地，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方养殖土地，用于养殖____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月每平方米____________________元，共计____________________元。

4.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的土地进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁土地恢复原状。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合养殖用途，并提供必要的配套设施；

（2）甲方应按时收取租赁费用；

（3）甲方应妥善保管租赁保证金，并在租赁期满或提前解除合同时无息退还。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的养殖配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供养殖配套设施，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.养殖土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有养殖土地使用权，愿意将部分土地出租给乙方进行养殖经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的养殖土地，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方养殖土地，用于养殖____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月每平方米____________________元，共计____________________元。

4.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为____________________元。

6.2丙方担保期间，如乙方未按时支付租赁费用或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的土地进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁土地恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（5）甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合养殖用途，并提供必要的配套设施；

（2）甲方应按时收取租赁费用；

（3）甲方应妥善保管租赁保证金，并在租赁期满或提前解除合同时无息退还。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的养殖配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金。

8.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.养殖土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于增强合同的约束力，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有养殖土地的使用权，为本合同的核心主体。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方作为土地所有者，有权对租赁土地进行合理的管理和维护，确保土地资源的合理利用。甲方的主导地位，有利于促进养殖产业的健康发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有商业地产使用权，愿意将部分商业地产出租给乙方进行商业经营活动，为促成租赁交易，丙方作为中介方提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的商业地产，总面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方商业地产，用于经营____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月每平方米____________________元，共计____________________元。

4.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金，金额为____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、丙方中介服务条款

6.1丙方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同，并为此收取中介服务费，金额为____________________元。

6.2丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对服务过程中所获取的乙方信息予以保密。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁地产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁地产，不得擅自改变用途；

（2）乙方应合理使用地产，不得造成资源浪费；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁地产进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁地产；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁地产恢复原状。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁地产符合商业用途，并提供必要的物业管理服务；

（2）甲方应按时收取租赁费用；

（3）甲方应妥善保管乙方押金，并在租赁期满或提前解除合同时无息退还。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业地产位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同获得商业地产的使用权，开展商业经营活动。乙方的主导地位旨在