农民土地合同范本

农民土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“涉案土地”）的土地使用权，乙方有意购买涉案土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________________________，土地面积__________________________，土地性质为__________________________。

1.2涉案土地的土地使用权归甲方所有，乙方自愿购买涉案土地使用权。

第二条土地使用权转让

2.1乙方同意购买涉案土地使用权，甲方同意将涉案土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付涉案土地使用权的转让费用。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，将涉案土地使用权转让给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付涉案土地使用权的转让费用。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，向乙方出具收据。

第四条交付与使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让费用后__________________________日内，将涉案土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定使用涉案土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付涉案土地使用权，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.涉案土地的土地使用权证复印件。

2.涉案土地的权属证明文件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“涉案土地”）的土地使用权，乙方有意购买涉案土地使用权，丙方作为第三方担保人，为保证甲乙双方合同的履行，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________________________，土地面积__________________________，土地性质为__________________________。

1.2涉案土地的土地使用权归甲方所有，乙方自愿购买涉案土地使用权。

第二条土地使用权转让

2.1乙方同意购买涉案土地使用权，甲方同意将涉案土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付涉案土地使用权的转让费用。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，将涉案土地使用权转让给乙方。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付涉案土地使用权的转让费用。

3.2丙方应在乙方支付全部转让费用前，向甲方提供不低于乙方应支付转让费用金额的担保。

第四条付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付涉案土地使用权的转让费用。

4.2丙方应在乙方支付全部转让费用后，向甲方出具担保解除通知书。

第五条交付与使用

5.1甲方应在乙方支付全部转让费用后__________________________日内，将涉案土地使用权交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定使用涉案土地，不得擅自改变土地用途。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用涉案土地，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方支付全部转让费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付__________________________元的违约金。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将涉案土地使用权转让给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.涉案土地的土地使用权证复印件。

2.涉案土地的权属证明文件。

3.丙方出具的担保书。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保合同履行。丙方作为担保人，为甲方提供了额外的保障，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保涉案土地使用权的顺利转让，同时维护甲方在合同履行过程中的权益，保障甲方的利益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立了长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意投资开发涉案土地，甲方拥有涉案土地的开发权，丙方作为第三方投资机构，为保证乙方投资的安全和回报，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________________________，土地面积__________________________，土地性质为__________________________。

1.2涉案土地的开发权归甲方所有，乙方有意对涉案土地进行投资开发。

第二条投资开发合作

2.1乙方同意对涉案土地进行投资开发，甲方同意乙方投资开发涉案土地。

2.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付投资开发费用。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部投资开发费用后，将涉案土地的开发权转让给乙方。

第三条第三方投资

3.1丙方同意对乙方在涉案土地的投资进行投资，以保证乙方的投资安全和回报。

3.2丙方应在乙方支付全部投资开发费用前，向甲方提供不低于乙方投资金额的担保。

第四条投资费用支付

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付投资开发费用。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部投资开发费用后，向乙方出具收据。

第五条开发权交付

5.1甲方应在乙方支付全部投资开发费用后__________________________日内，将涉案土地的开发权交付给乙方。

5.2乙方在获得开发权后，应按照开发计划进行土地的开发工作。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付开发权，若甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权监督开发过程中的各项进展，确保投资回报。

6.3乙方有权在丙方未能履行担保义务时，要求甲方提供其他形式的担保。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付开发权，应向乙方支付__________________________元的违约金。

7.2若甲方未按照乙方要求提供必要的技术支持或协助，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将涉案土地的开发权转让给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.涉案土地的开发权证明文件。

2.丙方出具的担保书。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其投资的安全和预期的回报，通