农村土地购买合同范本

农村土地购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权；

二、卖方同意将上述地块的土地使用权出售给买方；

三、双方经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权。

1.2土地使用权转让面积为__________平方米，具体四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条土地使用权交付

2.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述地块的土地使用权交付给买方。

2.2土地使用权交付方式为__________。

2.3土地使用权交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用证；

（3）其他相关文件。

第三条土地使用权变更登记

3.1买方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

3.2买方办理土地使用权变更登记所需费用由买方承担。

第四条付款方式

4.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部土地使用权转让价款。

4.2付款方式为__________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如卖方未按约定时间交付土地使用权，应向买方支付__________元违约金。

5.3如买方未按约定时间支付土地使用权转让价款，应向卖方支付__________元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权；

二、卖方同意将上述地块的土地使用权出售给买方；

三、丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

四、双方经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权。

1.2土地使用权转让面积为__________平方米，具体四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条土地使用权交付

2.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述地块的土地使用权交付给买方。

2.2土地使用权交付方式为__________。

2.3土地使用权交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用证；

（3）其他相关文件。

第三条土地使用权变更登记

3.1买方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

3.2买方办理土地使用权变更登记所需费用由买方承担。

第四条付款方式

4.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部土地使用权转让价款。

4.2付款方式为__________。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在买方未按约定支付转让价款的情况下，在__________日内代为支付。

5.3丙方代为支付后，有权向买方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1卖方未按约定交付土地使用权，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方在交付土地使用权过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按约定时间交付土地使用权，应向甲方支付__________元违约金。

7.2卖方在交付土地使用权过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，应向甲方支付__________元赔偿金。

7.3卖方不得在合同履行期间，擅自转让或设定他项权利于上述地块。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）其他相关文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入旨在保障买方在合同履行过程中的权益，确保买方按时支付转让价款。

11.2丙方的担保责任，有助于增强买方对卖方履约能力的信心，促进交易安全。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为买方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。

12.2通过增加甲方权益保障条款，甲方能够在交易过程中维护自身合法权益，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，有意将其出售；

二、买方有意购买上述地块的土地使用权；

三、丙方作为中介方，负责促成双方交易，并提供相关服务；

四、双方经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权。

1.2土地使用权转让面积为__________平方米，具体四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条土地使用权交付

2.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述地块的土地使用权交付给买方。

2.2土地使用权交付方式为__________。

2.3土地使用权交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用证；

（3）其他相关文件。

第三条中介方服务

3.1丙方作为中介方，负责提供以下服务：

（1）协助双方进行交易谈判；

（2）提供相关法律法规咨询；

（3）协助双方办理土地使用权变更登记手续。

3.2丙方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

第四条付款方式

4.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部土地使用权转让价款。

4.2付款方式为__________。

第五条乙方权益保障

5.1卖方未按约定时间交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2卖方在交付土地使用权过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

5.3丙方未能履行中介服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付__________元违约金。

6.2卖方在交付土地使用权过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，应向乙方支付__________元赔偿金。

6.3卖方不得在合同履行期间，擅自转让或设定他项权利于上述地块。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）