买卖中介合同范本

买卖中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体坐落为________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、买卖价格

1.买方同意以人民币________________________元购买标的房产；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

三、交付与过户

1.买方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，取得标的房产的房屋所有权证；

2.卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证及相关文件交付给买方；

3.买方在取得标的房产的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

3.若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付________________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的交易；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体坐落为________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供标的房产的出售信息，协助买方与卖方进行交易；

2.丙方应保证标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

三、买卖价格

1.买方同意以人民币________________________元购买标的房产；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

四、中介费用

1.丙方应向卖方收取中介服务费用，费用金额为标的房产成交价的________________________%；

2.买方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

五、交付与过户

1.买方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，取得标的房产的房屋所有权证；

2.卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证及相关文件交付给买方；

3.买方在取得标的房产的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

六、税费承担

1.买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

七、甲方的权益保障

1.买方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实情况；

2.买方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和指导；

3.买方有权要求丙方对标的房产的产权状况、交易风险等进行充分调查和告知；

4.买方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看和评估。

八、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

2.若卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

3.卖方在交易过程中不得擅自改变标的房产的用途或结构；

4.卖方不得在交易过程中与其他买方进行私下交易。

九、中介方的责任与义务

1.丙方应保证标的房产信息的真实性、准确性和完整性；

2.丙方应协助买方与卖方进行交易，并确保交易过程顺利进行；

3.丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法中介活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提供专业的中介服务，确保交易过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的中介合同，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时增加甲方的多种利益条款，如信息真实性的要求、实地查看和评估的权利等。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束卖方的行为，减少交易风险，保障甲方的利益。通过这样的合同模式，甲方在交易中处于主导地位，能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体坐落为________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、担保服务

1.丙方同意为乙方在购买标的房产时提供的购房贷款提供担保，担保金额为人民币________________________元；

2.丙方应确保在贷款期间，乙方的还款行为符合贷款合同的规定。

三、贷款条件

1.乙方同意按照贷款合同约定的条件向贷款机构申请购房贷款；

2.甲方同意在乙方完成贷款申请后，配合乙方办理标的房产的抵押登记手续。

四、担保费用

1.丙方应向甲方支付担保服务费用，费用金额为担保金额的________________________%；

2.甲方应在担保合同签订之日起________________________个工作日内，收到丙方支付的担保费用。

五、交付与过户

1.乙方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，取得标的房产的房屋所有权证；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证及相关文件交付给乙方；

3.乙方在取得标的房产的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付________________________元违约金；

2.若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方不得在交易过程中擅自改变标的房产的用途或结构。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实情况；

2.乙方有权要求在交易过程中对标的房产进行实地查看和评估；

3.乙方有权在贷款过程中获得丙方的担保服务。

八、担保方的责任与义务

1.丙方应保证担保服务的真实性、合法性和有效性；

2.丙方应确保在贷款期间，乙方的还款行为符合贷款合同的规定；

3.丙方应按照担保合同约定，履行担保义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自