出租商铺装修合同范本

出租商铺装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、装修及设备

4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。乙方装修应遵守国家相关法律法规，并确保装修质量。

4.2乙方在租赁期间使用的设备、设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、公共设施维修费等相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁面积图

3.商铺装修设计图

4.物业管理规约

5.相关法律法规

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方，为乙方提供装修设计及施工服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、装修及设备

4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2丙方负责乙方商铺的装修设计及施工，装修费用包含在租赁合同中。

4.3丙方应确保装修质量符合国家标准，并在施工过程中遵守相关法律法规。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对商铺整体规划、设计及装修风格的最终决定权。

5.2甲方有权对乙方装修设计方案提出修改意见，乙方应积极配合。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关证明文件，如施工许可证、消防验收合格证明等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责乙方商铺装修设计及施工，确保装修质量符合国家标准。

6.2丙方有权根据乙方需求调整装修方案，但需经甲方同意。

6.3丙方有权在装修过程中对乙方提供的技术支持及咨询服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转借给他人使用。

7.2乙方不得擅自拆除、损坏商铺内的设施设备。

7.3乙方装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保装修质量和进度，为乙方提供专业的设计和施工服务，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护商铺的整体形象和利益，确保租赁合同的有效执行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方，为乙方提供装修设计及施工服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、装修及设备

4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2丙方负责乙方商铺的装修设计及施工，装修费用包含在租赁合同中。

4.3乙方有权要求丙方根据其经营需求提供专业的设计方案，丙方应确保设计方案符合乙方预期。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对丙方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

5.2乙方有权要求丙方在施工过程中提供进度报告和质量保证。

5.3乙方有权要求丙方在装修完成后进行验收，并确保装修质量达到合同约定标准。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照乙方的要求和设计标准进行装修设计及施工。

6.2丙方有权根据乙方的要求调整装修方案，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

6.3丙方有权在施工过程中对乙方提供的技术支持及咨询服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于装修、经营决策等。

7.3甲方不得要求乙方进行不必要的装修或改造，如需进行，应与乙方协商一致。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订