保定农村房子买卖合同范本

保定农村房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其位于保定市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其上述所述的该房屋出售给乙方，乙方同意购买。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《房屋信息清单》。

1.3双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2乙方应在交付房屋前支付该房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理房屋过户手续所需的税费。

4.2双方约定，除本合同约定的税费外，甲方应承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于：__________。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除本合同。

6.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋信息清单

2.房屋所有权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

八、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于保定市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意将该房屋出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，为保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其上述所述的该房屋出售给乙方，乙方同意购买。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《房屋信息清单》。

1.3双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2乙方应在交付房屋前支付该房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理房屋过户手续所需的税费。

4.2双方约定，除本合同约定的税费外，甲方应承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于：__________。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有该房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋的交付与验收。

5.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

六、乙方的违约责任及限制

6.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

6.3如乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

八、合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除本合同。

8.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，增强交易信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权利与利益，保障了房屋交易的安全性。同时，甲方在合同中享有多种权益，如要求乙方按时付款、交付房屋、办理过户手续等，进一步保障了甲方的合法权益。

附件：

1.房屋信息清单

2.房屋所有权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于保定市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，丙方（以下简称“丙方”）作为监管方，负责监督交易过程，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其上述所述的该房屋出售给乙方，乙方同意购买。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《房屋信息清单》。

1.3双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

二、付款方式及监管

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2乙方应在交付房屋前支付该房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.3丙方作为监管方，负责监督乙方的付款过程，确保款项安全到账。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理房屋过户手续所需的税费。

4.2双方约定，除本合同约定的税费外，甲方应承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于：__________。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有该房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方监督交易过程，确保交易安全。

5.3乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋的交付与验收。

5.4乙方有权要求甲方按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续。

六、甲方的违约责任及限制

6.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

6.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保乙方的权益不受侵害。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求乙方支付购房款。

八、合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除本合同。

8.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_