个体工商户购房合同范本

个体工商户购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金，定金为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款，即总价款的_____%，即____________________元人民币。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复，修复期间乙方有权暂缓支付剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

（2）乙方在房屋交付使用后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交接清单

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金，定金为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款，即总价款的_____%，即____________________元人民币。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方提供担保，保证乙方的付款义务得以履行。

3.2丙方担保金额为总价款的_____%，即____________________元人民币。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付房款、承担违约金等。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复，修复期间乙方有权暂缓支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的部分税费，具体比例由双方另行协商确定。

5.3丙方不承担房屋买卖过程中的税费责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在乙方未完全履行付款义务前，保留对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在必要时，要求丙方提前履行担保责任。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

7.2乙方在房屋交付使用后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交接清单

4.双方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的交易保障，确保乙方按约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有购房需求，但资金不足，甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金，定金为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款为总价款的_____%，即____________________元人民币。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款，即总价款的_____%，即____________________元人民币。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方提供融资支持，保证乙方的付款义务得以履行。

3.2丙方融资额度为总价款的_____%，即____________________元人民币。

3.3丙方融资期限为____年，利率为_____%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照《房屋交接清单》对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复，修复期间乙方有权暂缓支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的部分税费，具体比例由双方另行协商确定。

5.3丙方不承担房屋买卖过程中的税费责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方在支付首付款及定金后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方在房屋交付使用前，有权要求甲方提供房屋的产权证明、测绘报告等相关文件。

6.3乙方在房屋交付使用后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

7.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在乙方支付首付款及定金后，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房