农村房子拆迁合同范本

农村房子拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（被拆迁方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋面积

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.房屋面积：________________________（房屋建筑面积）平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：________________________（货币补偿金额）元；

（2）房屋置换：________________________（置换房屋地址及面积）；

（3）其他补偿：________________________（其他补偿方式及金额）。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________（补偿期限）内，将上述补偿款项支付给乙方。

三、拆迁安置

1.甲方应于本合同签订之日起________________________（安置期限）内，为乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：________________________（原地安置房屋地址及面积）；

（2）异地安置：________________________（异地安置房屋地址及面积）；

（3）其他安置方式：________________________。

2.乙方应在甲方提供的安置期限内，选择合适的安置方式。

四、拆迁期限

1.甲方应于本合同签订之日起________________________（拆迁期限）内，完成对乙方房屋的拆除工作。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________（搬迁期限）内，将房屋内的物品搬离。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付________________________（违约金比例）的违约金。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付________________________（违约金比例）的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证明材料；

2.乙方房屋测绘报告；

3.拆迁补偿协议；

4.安置协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（被拆迁方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（第三方主体）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋，为保障甲方的权益和利益，同时兼顾乙方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋面积

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.房屋面积：________________________（房屋建筑面积）平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：________________________（货币补偿金额）元；

（2）房屋置换：________________________（置换房屋地址及面积）；

（3）其他补偿：________________________（其他补偿方式及金额）。

2.丙方作为第三方担保，对甲方支付给乙方的补偿款项进行监管，确保其及时、足额到位。

三、拆迁安置

1.甲方应于本合同签订之日起________________________（安置期限）内，为乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：________________________（原地安置房屋地址及面积）；

（2）异地安置：________________________（异地安置房屋地址及面积）；

（3）其他安置方式：________________________。

2.丙方负责监督安置工作的实施，确保乙方按照协议内容获得合理的安置。

四、拆迁期限

1.甲方应于本合同签订之日起________________________（拆迁期限）内，完成对乙方房屋的拆除工作。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________（搬迁期限）内，将房屋内的物品搬离。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有对乙方房屋的拆除权，并在拆除过程中，享有对拆迁现场的管理权。

2.甲方有权对乙方房屋的拆除进度和质量进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。

3.甲方在拆迁过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以便甲方进行审批。

4.甲方有权根据拆迁情况，对补偿方式和金额进行调整，并经丙方确认后执行。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方应积极配合甲方进行房屋拆除工作，确保拆除工作的顺利进行。

2.乙方不得以任何理由阻碍甲方的拆除工作，否则承担相应的法律责任。

3.乙方在拆除过程中，应保证自身及他人的安全，并对拆除现场进行妥善保管。

4.乙方不得将房屋租赁给他人，影响甲方的拆除工作。

七、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为第三方担保，负责监管甲方支付给乙方的补偿款项，确保其及时、足额到位。

2.丙方有权对拆迁工作进行监督，对违反协议的行为进行制止。

3.丙方有权根据协议内容，对甲乙双方的行为进行调解，保障各方的合法权益。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付________________________（违约金比例）的违约金。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付________________________（违约金比例）的违约金。

3.丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在确保甲乙双方在拆迁过程中的合法权益得到保障，同时促进拆迁工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在合同中处于主导地位，以确保自身权益和利益的实现，同时为拆迁工作的顺利进行提供有力保障。通过合同条款的设置，甲方能够有效监督拆迁过程，确保拆迁工作的顺利进行，并实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（购房者）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（第三方监理公司）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________（项目地址）的住宅项目，乙方拟购买该项目的房屋，为确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购房项目及房屋面积

1.购房项目：________________________（项目名称）。

2.房屋面积：________________________（房屋建筑面积）平方米。

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：________________________（购房总价）元。

2.付款方式：________________________（分期付款或一次性付款）。

三、房屋交付及质量保证

1.甲方应于本合同签订之日起________________________（交付期限）内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证所交付的房屋符合国家有关房屋建筑工程质量标准，如有质量问题，甲方应在收到乙方通知之日起________________________（保修期限）内予以修复。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有对房屋的验收权，有权要求甲方提供房屋质量相关证明材料。

2.乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要的整改。

3.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点，分阶段支付购房款。

4.乙方有权在房屋交付后，要求丙方进行房屋质量监理，确保房屋质量符合合同约定。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方不得以任何理由拖延房屋交付，否则应向乙方支付________________________（违约金比例）的违约金。

2.甲方在房屋交付前，应确保房屋内的配套设施齐全，如发现缺失，应及时补充。

3.甲方不得在房屋交付后，对乙方进行额外收费。

4.甲方应按照合同约定，按时、足额支付丙方的监理费用。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为第三方监理公司，负责对房屋建设过程中的质量进行监理，确保房屋质量符合合同约定。

2.丙方有权对甲方的施工过程进行监督检查，对不符合规范的行为提出整改意见。

3.丙方有权对房屋交付后的质量问题进行鉴定，并出具鉴定报告。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________________________（违约金比例）的违约金。

2.乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付________________________（违约金比例）的违约金。

3.丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一