公寓房购房合同范本

公寓房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房购房合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，面积为____________________平方米，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________________的公寓房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的面积：____________________平方米。

3.标的物的用途：____________________。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元。

4.甲方应在收到乙方全部购房款后____________________日内，向乙方办理标的物的产权过户手续。

三、标的物的交付及使用

1.甲方应在收到乙方全部购房款后____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权对标的物进行查验。

3.乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

四、产权过户

1.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，标的物的产权归乙方所有。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房屋所有权证复印件；

（3）标的物的规划设计图复印件；

（4）标的物的质量保证书复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房购房合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，面积为____________________平方米，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________________的公寓房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的面积：____________________平方米。

3.标的物的用途：____________________。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元。

4.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、标的物的交付及使用

1.甲方应在收到乙方全部购房款后____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权对标的物进行查验。

3.乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

四、产权过户

1.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，标的物的产权归乙方所有。

3.丙方在本合同有效期内，有权监督乙方的产权过户行为。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同有效期内，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在标的物产权过户前，不得擅自转让或抵押标的物。

3.丙方有权要求乙方在标的物产权过户后，按照合同约定履行相关义务。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在标的物产权过户前，不得擅自转让或抵押标的物。

3.甲方有权要求乙方在标的物产权过户后，按照合同约定履行相关义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方在标的物产权过户前，擅自转让或抵押标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在标的物产权过户后，未按照合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房屋所有权证复印件；

（3）标的物的规划设计图复印件；

（4）标的物的质量保证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为乙方的购房行为提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定多种权益条款和违约及限制条款，确保了自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低了交易风险。甲方的主导地位，有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房购房合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的二手房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________________的二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的面积：____________________平方米。

3.标的物的用途：____________________。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元。

4.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、标的物的交付及使用

1.甲方应在收到乙方全部购房款后____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，有权对标的物进行查验。

3.乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

四、产权过户

1.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，标的物的产权归乙方所有。

3.丙方在本合同有效期内，有权监督乙方的产权过户行为。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同有效期内，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在标的物产权过户前，不得擅自转让或抵押标的物。

3.丙方有权要求乙方在标的物产权过户后，按照合同约定履行相关义务。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在标的物产权过户前，确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方在标的物产权过户后，提供相关物业交接文件，确保物业权益的顺利转移。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对标的物的使用情况进行监督，确保标的物的安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方在标的物产权过户前，未确保标的物的权属清晰，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的物产权过户后，未提供相关物业交接文件，乙方有权要求甲方在合理期限内补正。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房屋所有权证复印件；

（3）标的物的规划设计图复印件；

（4）标