个正规租房合同范本

个正规租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2房产现状：房产装修情况、设施设备情况、家具家电情况等详见附件一《房产现状明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满或乙方搬离房产后，无损坏、欠费等情况，无息退还乙方押金。

四、交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在接收当日向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责保持房产的整洁，定期对家具家电进行清洁保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1房产内的设施设备维修责任如下：

（1）属于甲方责任范围内的维修，甲方应负责维修或更换；

（2）属于乙方责任范围内的维修，乙方应自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：房产现状明细表

附件二：其他约定事项

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2房产现状：房产装修情况、设施设备情况、家具家电情况等详见附件一《房产现状明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满或乙方搬离房产后，无损坏、欠费等情况，无息退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付行为提供连带责任担保。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元，如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付乙方应缴纳的租金。

五、交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日将房产交付给乙方。

5.2乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在接收当日向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应负责保持房产的整洁，定期对家具家电进行清洁保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1房产内的设施设备维修责任如下：

（1）属于甲方责任范围内的维修，甲方应负责维修或更换；

（2）属于乙方责任范围内的维修，乙方应自行承担。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）丙方在履行担保义务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方的租金支付行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方担保方的介入，有助于维护甲方的合法权益，提高租赁合同的履约率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时收取，房产得到合理使用。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同的约束力，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

附件：

附件一：房产现状明细表

附件二：其他约定事项

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方作为管理方，负责对商业空间进行日常管理和维护。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业空间位于__________，使用面积为__________平方米，商业空间编号为__________。

1.2商业空间现状：装修情况、设施设备情况、家具家电情况等详见附件一《商业空间现状明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责对商业空间进行日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

3.2丙方应确保商业空间内设施设备的正常运行，如出现故障，丙方应在__________小时内进行修复。

四、乙方使用权利

4.1乙方有权在租赁期限内，合法使用商业空间，进行经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，并保证服务质量。

五、租金支付与押金

5.1乙方应在每月__________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商业空间，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行管理责任，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方在履行管理职责过程中，因故意或重大过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身在租赁期间的使用权益，