冷库租赁加工合同范本

冷库租赁加工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方需要租赁该冷库进行食品加工业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁冷库进行食品加工业务。

4.2乙方应遵守国家有关食品加工的法律法规，确保加工产品的质量和安全。

4.3乙方不得将租赁冷库用于非法用途，不得擅自改变租赁冷库的结构和设施。

五、维修保养

5.1甲方负责租赁冷库的日常维修保养，确保租赁冷库的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁冷库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁冷库，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁冷库设施清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方需要租赁该冷库进行食品加工业务，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁冷库进行食品加工业务。

4.2乙方应遵守国家有关食品加工的法律法规，确保加工产品的质量和安全。

4.3乙方不得将租赁冷库用于非法用途，不得擅自改变租赁冷库的结构和设施。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方履约的担保人，对本合同项下的乙方义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履约的担保。

5.3如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分由丙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、食品安全许可证等。

6.2甲方有权对乙方在租赁冷库内的加工活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁冷库内安装监控设备，对加工过程进行实时监控。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁冷库的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方如未遵守国家法律法规和合同约定，导致租赁冷库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方如因自身原因导致租赁冷库内发生安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《租赁冷库设施清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

四、《丙方营业执照复印件》

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁冷库过程中的权益，确保租赁冷库的安全、合规使用，同时通过严格的违约责任和限制条款，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方需要租赁该冷库进行食品加工业务，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁冷库进行食品加工业务。

4.2乙方应遵守国家有关食品加工的法律法规，确保加工产品的质量和安全。

4.3乙方有权要求甲方保持租赁冷库的设施完好，确保乙方业务的正常进行。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方履约的担保人，对本合同项下的甲方义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____元，作为甲方履约的担保。

5.3如甲方违约，丙方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分由丙方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁冷库的详细使用手册，包括操作规范、维护保养等信息。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁冷库进行必要的升级改造，以适应乙方业务发展需要。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁冷库，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未按照乙方要求进行租赁冷库的升级改造，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《租赁冷库设施清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

四、《丙方营业执照复印件》

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁冷库过程中的权益得到充