住房违约合同范本

住房违约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的住房中居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的住房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租住，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁合同登记备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的住房中居住事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的住房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方负责对甲方提供的住房进行日常管理及维修服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租住，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2丙方负责对房屋进行日常管理及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责对甲方提供的住房进行日常管理及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间违反房屋使用规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间发生的房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权要求丙方对房屋进行日常管理及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间违反房屋使用规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.4甲方有权要求丙方对房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋租赁合同登记备案证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态，同时为乙方提供便捷的生活环境。丙方的专业管理和服务，有助于提高房屋的使用价值，降低甲方在房屋管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中处于主导地位，旨在保障自身的权益，确保房屋得到妥善管理和维护。甲方通过设定丙方责任、乙方违约及限制条款，加强对房屋租赁过程的监管，降低自身风险，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维修服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的住房中居住事宜，以及丁方提供装修及维修服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的住房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行装修，但需符合相关法律法规及本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租住，应提前__________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋装修及维修

4.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行装修，但需提前__________日向甲方及丁方提出装修方案，经甲方及丁方同意后方可进行。

4.2乙方装修过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方装修完成后，应向甲方及丁方提供装修验收报告。

4.4丁方负责对房屋进行装修及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、丁方责任及权利

5.1丁方负责对乙方提出的装修方案进行审核，确保装修方案符合相关法律法规及房屋安全要求。

5.2丁方负责对房屋进行装修及维修服务，保证装修及维修质量。

5.3丁方有权对乙方在装修过程中违反规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有房屋的使用权，有权对房屋进行装修，提高居住舒适度。

6.2乙方有权要求丁方提供优质的装修及维修服务。

6.3乙方装修完成后，享有装修成果的使用权。

6.4乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方权益及责任

7.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

7.2甲方有权对乙方在装修过程中违反规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权要求丁方对房屋进行装修及维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应赔偿责任。

7.3乙方在装修过程中违反规定，造成房屋损坏的，应承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.房屋租赁合同登记备案证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租人，在合同中处于主导地位，旨在保障自身的权益，确保在