兑店房租合同范本

兑店房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，甲方扣除房屋设施损坏及水电费后，无息退还乙方押金。

2.如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应承担房屋使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.银行账户信息复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元人民币，作为担保其履行担保义务的保证。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出书面通知之日起__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应承担房屋使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供租赁房屋的合法使用证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.甲方有权对乙方进行背景调查，包括但不限于信用记录、财务状况等。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方提前终止租赁合同时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.银行账户信息复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的介入，甲方可降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护房屋的完好状态，同时保障甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利，乙方则受到更多的限制，以确保租赁关系的稳定和甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将房屋出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、中介服务费用

1.丙方作为中介方，提供房屋租赁中介服务，中介服务费用为租金总额的__________%。

2.中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法出租证明，包括但不限于房产证、租赁许可证等。

2.乙方有权对房屋进行实地查看，确认房屋符合租赁要求。

3.乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在租赁合同到期前__________日向甲方提出终止租赁合同，并按照合同约定办理退租手续。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于一天租金的违约金。

2.如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及中介服务费用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协