2025年度商场租赁管理与商业品牌引入合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商场租赁管理与商业品牌引入合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商场租赁描述1.商场位置与面积商场位于______，总面积为______平方米。乙方应保证商场的所有权合法有效，并具备出租的资格。2.租赁用途商场仅用于商业租赁，不得用于其他用途。乙方应确保商场符合相关法律法规和商业规范，确保租赁用途的合法性。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金商场租金为每月______元，租金支付方式为______。甲方应按时支付租金，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付给甲方。交付时，商场应满足合同约定的使用条件。2.验收标准甲方应在接到乙方通知后______个工作日内对商场进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。如甲方违反租赁用途，乙方有权要求甲方立即停止，并有权解除合同。2.乙方违约责任如乙方未按时交付商场，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未保证商场符合租赁用途，甲方有权要求乙方承担相关责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商场进行经营管理，包括但不限于引入商业品牌、安排经营活动等。有权要求乙方保持商场设施的完好，并在合同期满时无损坏地归还。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。保持商场的安全和秩序，确保商场的正常运营。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商场，包括但不限于出租商铺、安排经营活动等。有权在合同期满后要求甲方对商场设施进行修复或更换。义务：保持商场设施的完好，并在合同期满时将商场无损坏地归还给甲方。按照合同约定承担商场的安全责任，确保商场运营的安全。六、商场管理与维护1.管理责任甲方负责商场的整体管理和监督，乙方负责自身租赁区域的日常管理。甲方应制定商场管理制度，并确保乙方遵守。2.维护责任乙方负责其租赁区域的日常维护和清洁，甲方负责商场公共区域的维护。七、付款方式与期限1.租金支付本合同租赁期限内的租金支付方式为每月支付，甲方应在每月的______日前支付当月的租金。2.租金调整在租赁期间，如市场租金有较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.违约金如甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反商场管理制度，造成乙方或第三方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反商场管理制度，造成甲方或第三方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____