工程外墙合同范本

工程外墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉。如有需要，甲方也可以指定其他关联公司作为合同的执行主体。

甲方的联系方式为：电话号码+1，电话号码+2，电子邮箱：email@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑工程施工的企业，拥有丰富的施工经验和良好的技术实力。

乙方的联系方式为：电话号码+1，电话号码+2，电子邮箱：email@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方工程外墙的施工事项进行合作。甲方作为房地产开发商，需要对外墙进行施工处理，以保证建筑质量和美观。乙方作为专业的施工企业，具备完成此项工程的能力和经验。双方在此达成协议，明确各自的权利和义务，共同完成工程。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个合作框架，详细规定了双方在工程外墙施工过程中的权利、义务、责任和风险分配。通过本合同，甲乙双方可以确保工程进度、质量和服务满足双方的要求，实现双方的共赢。

本合同的内容主要包括以下几个方面：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同的最终目的是确保甲乙双方在工程外墙施工过程中实现顺利合作，共同完成高质量的工程。

本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除或终止合同。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除合同正文条款外，本合同还包括附则，对合同的生效、修改、解除和终止等事项进行规定。

甲乙双方应在合同正文签署后，按照合同约定履行各自的权利和义务，共同完成工程外墙的施工任务，实现双方的共赢。

签署：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在工程外墙施工项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程的高效、优质完成。合同范围包括但不限于：外墙施工的设计、材料采购、施工、验收、保修等环节。双方应严格按照本合同的约定，共同完成工程外墙的施工任务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指明的买方、出租方或委托方，全称为XXX公司。

2.乙方：指合同中指明的卖方、承租方或服务提供方，全称为XXX公司。

3.工程外墙：指甲方开发的房地产项目中的外墙部分，包括墙体、幕墙、涂料、瓷砖等。

4.施工：指乙方根据甲方要求，对工程外墙进行的设计、材料采购、施工、验收等环节的工作。

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成施工工作的时间范围。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供工程外墙施工所必需的设计图纸、技术要求等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。

2.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持，确保工程的顺利进行。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方施工款项，支付方式按照本合同约定的价格与支付条件执行。

4.甲方应按照合同约定，对乙方施工成果进行验收，并按照约定时间出具验收报告。

5.甲方应在本合同约定的范围内，对乙方施工过程中出现的技术问题提供解决方案。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成工程外墙的施工任务，并保证施工质量和进度符合合同约定。

2.乙方应在施工过程中，严格按照相关法律法规和甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工。

3.乙方应确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生，并承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失。

4.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告施工进度和存在的问题，并积极配合甲方的验收工作。

5.乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并承担相应的修改和返工费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同的施工费用为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照甲方要求的施工内容和质量标准进行施工。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付施工费用。支付方式为：预付款+进度款+验收款。

3.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

4.进度款：乙方完成合同约定的施工进度后，甲方应支付相应施工费用的70%。

5.验收款：工程外墙施工验收合格后，甲方应在验收报告出具后10个工作日内支付剩余的30%施工费用。

6.甲方支付款项时，应扣除已支付的预付款、进度款。如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权扣除相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同约定的施工期限内完成施工任务。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在合同约定的时间内支付施工费用。如甲方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。

4.本合同的履行期限及相关时间节点，应以书面形式进行确认，并由双方签字盖章。

第六条违约责任

1.如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，并有权扣除逾期付款违约金。如乙方仍未能按约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间支付施工费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权扣除逾期付款违约金。如甲方仍未能按约定支付施工费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。如不可抗力持续发生，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

6.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商决定是否继续履行合同、调整履行期限或解除合同。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件的影响，采取合理措施减少损失，并互相协商，共同承担由此增加的费用和损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行造成的影响。双方应按照本合同约定的方式，调整合同的履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。如双方发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。如双方均承担部分责任，仲裁费用按双方责任分担比例支付。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，尊重对方的合法权益，不得损害对方的名誉、商誉等。

5.争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同的约定，除非另有约定或法院、仲裁机构的决定。

6.本合同争议解决条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。任何一方变更联系人和地址，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商决定终止；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、清理现场、办理验收等。

5.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同项下的义务，包括但不限于保密、知识产权保护等。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术要求、材料规格