中介租凭合同范本

中介租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有一定数量的优质房源。为了更好地拓展业务，提高房屋租赁效益，甲方拟将部分房源委托给专业的中介服务机构进行租赁管理。乙方作为一家具有丰富经验和专业团队的中介服务公司，具备为甲方提供租赁中介服务的资质和能力。

在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁中介服务事宜达成如下合同：

一、定义

1.本合同所指“房源”，系指甲方拥有合法产权的用于出租的房屋。

2.本合同所指“租赁中介服务”，系指乙方为甲方提供的包括房源信息发布、客户推荐、租赁合同签订、租金催收等一系列与房屋租赁相关的服务。

二、双方权利与义务

（此处将在后续章节详细阐述，以下同理）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（以上各章节内容将在后续部分详细阐述，本合同简介仅对双方合作的背景和前提条件进行说明，以便于双方更好地理解和执行本合同。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业的房屋租赁中介服务，以实现甲方房源的有效出租和乙方中介服务的收益。具体内容包括：

1.乙方负责甲方房源的信息发布、推广、带看、谈判、签约等工作；

2.乙方协助甲方办理房屋租赁相关手续，确保租赁合同的合法性；

3.乙方对租赁过程中的租金催收、房屋维护等事宜提供全程服务；

4.双方共同遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“房源”指甲方拥有合法产权并委托乙方进行租赁的房屋；

2.“租赁中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息发布、客户推荐、租赁合同签订等服务；

3.“租金”指甲方根据租赁合同收取的房屋租赁费用；

4.“履行期限”指本合同有效期内，乙方为甲方提供租赁中介服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方提供优质的中介服务；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金价格，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、合法的房源信息，确保房源不存在法律纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明材料；

（3）甲方应在租赁合同签订后及时支付乙方中介服务费。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的房源信息进行租赁中介服务；

（2）乙方有权按照本合同约定收取中介服务费；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成租赁中介服务。

2.义务：

（1）乙方应积极推广甲方房源，为客户提供优质的中介服务；

（2）乙方应确保租赁合同的合法性，避免因合同纠纷给甲方造成损失；

（3）乙方应在租赁过程中及时向甲方反馈客户需求和租赁动态；

（4）乙方应按照约定向甲方支付租金，不得拖延或挪用；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供租赁中介服务，甲方应按照实际租金的____%（百分比）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订并收到首期租金后的____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，甲方无需向乙方支付中介服务费；若租赁合同正常履行完毕，甲方应按约定支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.任何关键时间节点，如合同到期、租金支付、中介服务费支付等，均以合同约定的时间为准。

3.如双方在合同到期前需续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定向乙方支付中介服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的____%向乙方支付违约金；

2.甲方提供虚假房源信息，导致租赁合同无效或纠纷的，应承担相应的法律责任；

3.甲方未履行协助乙方办理房屋租赁相关手续的义务，导致租赁合同无法正常履行的，应赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供租赁中介服务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此所受的损失；

2.乙方在租赁过程中存在过错，导致租赁合同无效或纠纷的，应承担相应的法律责任；

3.乙方未按时向甲方支付租金，应自逾期之日起，按照应付款项的____%向甲方支付违约金；

4.乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方在此期间的履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知，并通过专人递送、挂号邮寄、快递等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同；

（4）依据法律、法规的规定，本合同应终止的其他情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁合同模板、房屋产权证明文件、双方营业执照复印件等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在履行