武汉 期房合同范本

武汉期房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为武汉XX房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和服务的企业。公司注册地址位于武汉市江汉区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话：027-XXXXXXXXX，邮箱：wuhandichan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为武汉XX置业有限公司，是一家专注于房地产开发、销售、租赁和服务的企业。公司注册地址位于武汉市武昌区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话：027-XXXXXXXXX，邮箱：wuhandichan2@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的位于武汉市江汉区XX路的期房项目（以下简称“该项目”）达成合作意向，甲方愿意将该项目出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该项目。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同条款是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况而制定。双方应严格履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本项目合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应秉持诚实守信的原则，积极履行合同义务，共同推动项目的顺利进行。在此过程中，双方应严格按照合同约定的条款行事，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

合同的履行期限为自合同签订之日起至该项目全部交付之日止。双方应按照合同约定的时间节点和进度，完成各自的权利和义务。如因特殊情况导致项目进度延迟，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

违约责任方面，甲乙双方应严格按照合同约定的条款承担违约责任。如甲方未按约定时间交付项目，应支付违约金；如乙方未按约定时间支付购房款/租金，也应支付违约金。违约金的具体数额和计算方式，按照合同约定的条款执行。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一系列附加条款，包括房屋交付及验收标准、物业服务、配套设施等，双方应一并遵守。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外泄露合同内容。

如本合同的任何条款与相关法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在武汉市江汉区XX路的期房项目（以下简称“该项目”）的交易过程中，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。合同范围包括甲方将该项目出售/出租给乙方，乙方购买/承租该项目的行为，以及双方在合同履行过程中应遵守的条款和规定。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指武汉XX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.“乙方”：指武汉XX置业有限公司，以下简称“乙方”。

3.“该项目”：指甲方位于武汉市江汉区XX路的期房项目。

4.“合同金额”：指双方约定的该项目交易的总金额。

5.“交付日期”：指甲方按照合同约定将该项目交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，将该项目出售/出租给乙方，并确保项目的质量和合规性。

2.甲方应按照合同约定的时间节点和进度，完成项目的建设和交付工作。

3.甲方应提供相关售后服务，如项目交付后出现问题，甲方应及时解决，确保乙方的利益。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，如产权登记、物业入住等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同金额，并按照约定的时间和方式进行支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和要求，接收项目的交付。

3.乙方应履行合同约定的其他义务，如配合甲方进行项目的建设、交付和售后服务等。

4.乙方应对项目的质量和合规性进行合理检查，并在发现问题时及时通知甲方进行解决。

双方应共同努力，确保合同的履行和项目的顺利进行。如因一方的原因导致合同无法履行或部分履行，该方应承担相应的违约责任。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本请参考相关法律法规和实际案例进行补充。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认该项目合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付合同金额：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的【】%。

2.乙方应在项目交付前【】日内，向甲方支付剩余的合同金额。

3.乙方支付合同金额时，应采取银行转账等安全可靠的方式，并保留相关支付凭证。

4.甲方在收到乙方支付的合同金额后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该项目全部交付之日止。双方应按照以下期限履行合同约定的各项义务：

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将该项目交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的时间内，支付合同金额。

3.双方应按照合同约定的时间节点和进度，完成各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付项目，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款/租金，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

3.违约金的具体数额和计算方式，按照合同约定的条款执行。

4.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行。

7.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何非法手段损害对方利益，不得擅自变更或解除合同。

8.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容。

9.本合同附件为甲乙双方签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同约定的义务。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整、战争、罢工、封锁、禁运、电信故障等。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取合理措施履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担违约责任。

6.双方应本着公平原则，共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如果协商无果，双方可依照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

4.如双方在仲裁过程中有调解需求，可向仲裁委员会申请调解。调解书经双方签字盖章后具有法律效力。

5.如果在仲裁或调解过程中，任何一方对仲裁委员会或调解书的裁决或调解结果不服，可以向人民法院提起诉讼。

6.双方应遵守国家相关法律法规，接受争议解决机构的决定，并承担相应的法律责任。

7.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。

8.本合同的任何争议解决方式均不影响双方在其他未涉及争议方面的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式，及时通知对方合同履行过程中的重大事项。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算款项、处理未履行义务等。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外泄露合同内容。

第十条附则

1.本合同附录为甲乙双