牛棚转让合同范本

牛棚转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市牛棚文化交流中心”，是一家依法成立的非营利性社会，致力于传统文化的传承与保护。注册地址为北京市朝阳区某街道某号，法定代表人为何先生，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某省牛棚养殖专业合作社”，是一家依法成立的企业，主要从事牛棚养殖业务。注册地址为某省某市某区某街道某号，法定代表人为期先生，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲方拥有位于北京市朝阳区某街道某号的牛棚一座，该牛棚具有悠久的历史和文化价值，甲方拟将其转让给乙方。乙方作为养殖专业合作社，具有丰富的养殖经验和实力，愿意承租该牛棚，进行养殖业务，并致力于将该牛棚的历史文化传承下去。双方经过友好协商，就牛棚转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在保护双方合法权益，明确双方权利与义务，规范双方行为，实现牛棚资源的合理利用和历史文化传承。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经对方书面同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市牛棚文化交流中心

法定代表人/负责人：何先生

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某省牛棚养殖专业合作社

法定代表人/负责人：期先生

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在牛棚转让过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，实现牛棚资源的合理利用和历史文化传承。合同范围包括牛棚的转让、使用、维护、管理等方面的事宜。

第二条定义

1.牛棚：指位于北京市朝阳区某街道某号的牛棚一座，具有悠久的历史和文化价值。

2.转让：指甲方将牛棚的所有权依法转让给乙方的行为。

3.使用：指乙方在合同约定的范围内，对牛棚进行养殖活动的行为。

4.维护：指乙方对牛棚进行日常保养、维修，确保牛棚的安全与稳定的行为。

5.管理：指乙方对牛棚内养殖业务的、协调、监督等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对牛棚的所有权，确保转让的牛棚不存在任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供牛棚的相关资料，包括历史背景、建筑结构、设施设备等情况。

3.甲方应协助乙方办理牛棚转让所需的相关手续，包括但不限于产权转移登记等。

4.甲方应对乙方在使用牛棚过程中提供必要的支持与协助。

5.甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的养殖活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的用途使用牛棚，进行养殖活动，并确保养殖业务合法合规。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用，并在规定时间内完成支付。

3.乙方应合理使用和维护牛棚，确保牛棚的安全与稳定。

4.乙方应承担牛棚转让后的一切经营风险和法律责任。

5.乙方不得擅自改变牛棚的结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方同意。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本牛棚的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用总额的【】%。

3.剩余的转让费用，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

4.乙方支付转让费用时，应向甲方提供有效的付款凭证。

5.甲方收到转让费用后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，分别在合同生效后的【】日内完成牛棚转让的相关手续。

3.乙方应在本合同生效后的【】日内开始使用牛棚进行养殖活动。

4.乙方应在本合同生效后的【】日内支付转让费用总额的【】%。

5.乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕剩余的转让费用。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为转让费用的【】%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为转让费用的【】%。

3.甲方未按约定时间交付牛棚或存在其他导致合同不能履行的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定时间支付转让费用或存在其他导致合同不能履行的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

8.双方因履行本合同而产生的其他费用，由各自承担。

双方应共同努力，确保本合同的履行，维护双方的合法权益。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的解除或终止，并互相免除责任。

5.不可抗力情况结束后，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，以便对方核实损失情况。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照甲乙双方约定的比例，承担因不可抗力导致的损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。

3.如双方在争议发生后【】日内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的审理程序和判决结果。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方在解决争议过程中所支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

双方签署本合同时，均认为本合同的条款公平合理，具有法律效力，并对本合同的内容保密。本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人的签名。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力情况导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于资产处置、债务清偿等。

5.本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同