旧村房子出租合同范本

旧村房子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX村村民委员会，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为村里的集体组织，拥有村里房屋的出租权。乙方作为一家具有实力的企业，愿意承租甲方的房屋用于经营业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款，以期共同发展。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合约定的房屋及附属设施；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金并合理使用房屋。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，确保乙方正常经营。同时，乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

租金价格为人民币XX元/月，支付方式为每月5日前支付当月租金。租赁期限为XX年，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。

若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

4.甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件复印件作为本合同附件，甲乙双方应妥善保管。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在旧村房子租赁过程中的具体权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX村村民委员会。

2.乙方：指XX公司。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX县XX村的旧村房子。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于租赁房屋的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间期限，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，确保乙方正常经营。

2.甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并负责维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，支付方式为每月5日前支付当月租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让给第三方。

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币XX元/月，支付方式为每月5日前支付当月租金。乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。租金支付过程中，乙方不得有任何迟延支付或拖欠行为。若乙方未能按时支付租金，乙方应支付给甲方延迟支付的租金金额的1%作为延迟支付的违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。租赁期限为XX年，自2021年7月1日起至2031年6月30日止。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为延迟支付的租金金额的1%。

2.若甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为延迟提供的房屋或附属设施价值的1%。

3.双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为违反约定导致的损失金额的1%。

4.若因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

5.本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未能按时搬离，乙方应支付给甲方延迟搬离的房屋占用费，费用为租金的20%。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后恢复履行合同。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件影响消除后，双方应立即恢复履行合同。如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行变得不必要，双方可协商解除或终止本合同。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议提交法院解决前，可尝试通过调解解决。调解不成的，方可向法院提起诉讼。

双方在诉讼过程中，应继续履行本合同其他条款的约定，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。

本合同涉及的争议解决方式，应符合中华人民共和国的法律规定。双方应遵守法院或仲裁机构的裁决，不得拖延或拒不让步。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以递送日期为准。通知可采用邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何合同变更均需双方书面确认。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。

4.合同解除：一方违反本合同的，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

5.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不