物业泳池租赁合同范本

物业泳池租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某市某某物业管理有限公司”，是一家依法成立并有效经营的物业管理企业，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某市某某体育文化发展有限公司”，是一家专业从事体育设施经营和管理的公司，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为物业管理者，拥有某某小区内泳池的经营管理权。乙方作为专业体育设施经营公司，具有运营和管理泳池的经验和能力。双方基于共同发展和互利原则，达成合作意向，甲方同意将泳池租赁给乙方使用，乙方则负责泳池的日常运营和管理，并向甲方支付租赁费用。

本合同旨在明确双方在泳池租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，并依据相关法律法规的规定，制定本合同。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益，实现泳池资源的合理利用和高效运营。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式确立了泳池租赁合作关系。甲方作为泳池的出租方和委托方，负责提供泳池设施及相关服务；乙方作为泳池的承租方和服务提供方，负责泳池的日常运营、管理和维护工作。

双方合作的背景和前提条件是，甲方作为物业管理者，有责任和义务确保泳池的正常运营，并为小区居民提供良好的休闲健身环境。乙方作为专业体育设施经营公司，具有丰富的泳池运营和管理经验，能够提升泳池的服务质量和经营效益。因此，双方本着互惠互利的原则，达成泳池租赁合作意向，并签订本合同。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。合同范本旨在为双方提供明确、具体的合作依据，确保合同的履行和双方权益的保障。

在签署本合同之前，双方应对合同条款进行充分阅读、理解和协商。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时沟通并寻求解决方案。一旦签署本合同，双方均应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同实现合同目标。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方继续合作，应续签合同。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某市某某物业管理有限公司

法定代表：张三

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某市某某体育文化发展有限公司

法定代表：李四

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的泳池租赁给乙方使用，乙方负责泳池的日常运营和管理，并向甲方支付租赁费用的权利和义务。具体内容包括泳池的租赁、运营、管理、维护、维修、保险、费用支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.泳池：指位于某某市某某区某某路某某号某某小区内的泳池设施。

2.租赁期：指本合同的有效期，自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。

3.租赁费用：指乙方应向甲方支付的泳池租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

4.运营管理：指乙方对泳池进行日常运营、管理、维护、维修、保险等工作，并提供优质服务。

5.甲方：指某某市某某物业管理有限公司。

6.乙方：指某某市某某体育文化发展有限公司。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证泳池设施的正常运行，并按照约定提供泳池给乙方使用。

2.甲方应协助乙方进行泳池的运营和管理，提供必要的支持和服务。

3.甲方应负责泳池的维修和维护工作，确保泳池的安全和舒适性。

4.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的租赁费用。

5.甲方应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用泳池设施，进行日常运营、管理、维护、维修、保险等工作。

2.乙方应负责泳池的日常运营和管理，提供优质服务，确保泳池的正常运行。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.乙方应负责泳池的保险工作，确保泳池的安全和风险控制。

5.乙方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付泳池的租赁和使用。

2.租赁费用的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.租赁费用的支付时间为：【支付时间，如每月5日前、每年1月1日前等】。

4.乙方应在支付租赁费用时，向甲方提供合法的发票或收据。

5.如果乙方延迟支付租赁费用，应向甲方支付延迟支付金额的【百分比】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【期限】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁费用、期限等相关事项。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保泳池的正常运营和管理。

4.如果双方在合同有效期内提前终止合同，应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的责任。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供泳池设施或服务，乙方有权要求甲方尽快履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的【百分比】%。

2.如果乙方未按照合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方尽快支付租赁费用，并有权要求乙方支付延迟支付金额的【百分比】%作为滞纳金。

3.如果一方未履行或违反合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。

4.双方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付合同总价款的【百分比】%作为赔偿金。

5.如果双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并有权要求延长合同履行期限或终止合同。

6.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内向对方提供损失情况的证明。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应与对方协商，根据事件的影响程度和持续时间，协商调整合同的履行期限、方式或内容。

6.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他不可抗力相关事项。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.在争议解决过程中，除非争议解决需要，双方应继续履行合同约定的义务。

5.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他争议解决相关事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件或书面函件的方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方同意不再续约；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止；

d.一方违约严重，对方有权终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用泳池设施，并办理相关手续。

5.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他条款。

第十条附则

1.本合同附件为泳池设施的详细清单、租赁费用的支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。