门面承租合同范本

门面承租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法门面产权的商业管理有限公司，具备出租门面资质；乙方是一家从事商业零售业务，具备合法经营资质的公司。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，就乙方承租甲方所属门面事宜达成以下合同条款。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房产，房产证号为：______，具备合法出租权利。

2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方门面作为商业零售场地。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本次合作。

二、合同目的

1.甲方同意将所属门面出租给乙方，供乙方从事商业零售业务。

2.乙方承租甲方门面，按照本合同约定支付租金，并合法合规经营。

三、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同的签订，符合国家法律法规，遵循市场规律，有利于双方实现共赢。

3.本合同所涉及的门面租赁事宜，与双方业务发展密切相关，具有实际意义和必要性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，供乙方用于商业零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供门面房产，乙方支付租金并按照约定用途进行经营。

2.双方就门面租赁期间的维护、管理、使用等事宜达成一致，确保租赁期间双方权益得到保障。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产，用于商业租赁。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方承租门面的时间。

4.合同标的：指甲方出租的门面及乙方支付的租金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合法合规经营。

（3）甲方有权对乙方使用门面情况进行监督，确保乙方不超出约定范围使用门面。

2.义务：

（1）甲方应保证门面的出租权合法有效，不存在第三方主张权利的情况。

（2）甲方应负责门面租赁期间的基本设施维护，确保门面正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬离。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用门面，进行商业零售业务。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁期间门面基础设施的维护服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方协助办理相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期。

（2）乙方应合法合规经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应合理使用门面，保持门面整洁，租赁期满后应将门面恢复原状。

（4）乙方在租赁期间如需对门面进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

（5）乙方应遵守甲方所在地的物业管理规定，配合甲方及物业管理方的工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方承租甲方的门面，租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______商业管理有限公司

开户银行：______银行______分行

账号：______

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，按日加收应付金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供门面或提供的门面不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回门面，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定提供门面基础设施维护服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未经甲方同意擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方未按照约定合法合规经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期满后未将门面恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应责任，并支付违约金。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.处理：发生不可抗力事件时，双方应积极协商，根据事件的影响程度，决定是否继续履行合同或采取其他措施。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的对方地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大变故，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门面平面图、设施清单等，均为合同组成部分。

3.本