房屋装修包工包料合同样本模板

房屋装修包工包料合同样本模板合同编号：__________身份证号：________________住址：________________营业执照号：________________地址：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________1.4工程内容：详见附件一《工程预算书》第二条工程期限2.1本工程总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在规定工期内完成工程，如因特殊情况需延长工期，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第三条工程款项3.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本合同之日起____天内，向甲方提供正式发票。（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款，预付款为合同总价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付进度款，进度款为合同总价的____%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量。4.2工程验收标准：（1）乙方完成的工程应达到国家相关标准及甲方的要求；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合；（3）工程验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取工程款项。5.2乙方应按照甲方要求及工程图纸进行施工，确保工程质量。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。5.4乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工期间的安全。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查。6.2甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.2乙方未能在规定工期内完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕工程款项后失效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日附件一：工程预算书注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程内容：合同中应详细描述工程名称、地点、面积、内容等，并附上工程预算书作为附件。3.工程期限：合同中应明确约定工程的总工期以及具体的开始和结束日期。4.工程款项：合同中应明确约定工程的总造价、付款方式、付款时间等。5.工程质量及验收：合同中应明确约定工程验收的标准和程序。6.权利和义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。7.违约责任：合同中应明确约定违约责任的承担方式，包括违约金的具体数额。8.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。9.合同生效与失效：合同中应明确约定合同的生效时间和失效时间。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一部分工程款项。3.进度款：指甲方在乙方完成一定工程进度后，按照约定支付给乙方的工程款项。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.合同生效：指合同在双方达成合意、签字盖章后，对双方产生法律约束力。6.合同失效：指合同因履行完毕、解除、撤销等原因，不再对双方产生法律约束力。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧时，采取的解决争议的方式。特殊场合一：旧房翻新改造补充条款：考虑到旧房可能存在结构安全等问题，双方同意在合同执行前进行一次全面的房屋安全评估。若评估结果显示房屋存在安全隐患，乙方需协助甲方进行必要的加固处理，相关费用由甲方承担。特殊场合二：商业空间装修补充条款：鉴于商业空间对消防、安全等有特殊要求，乙方需确保装修工程符合相关商业场所的安全规范和消防标准。甲方应提供必要的商业场所运营资质文件，乙方需协助甲方办理商业装修相关的审批手续。特殊场合三：租赁房屋装修补充条款：甲方为租赁房屋所有者，乙方在装修过程中应尊重原房屋结构，不得破坏房屋主体结构。装修完成后，若甲方需要将房屋重新出租，乙方应协助甲方进行房屋交付前的相关准备工作。特殊场合四：智能家居装修补充条款：考虑到智能家居系统的特殊需求，乙方需具备相应的智能家居安装资质，并保证所提供的智能家居系统符合甲方要求，同时提供至少一年的质保服务。1.附件一：工程预算书（详细列出工程名称、工程内容、材料品牌、型号、规格、数量、单价、总价等）2.附件二：房屋安全评估报告（若有）3.附件三：商业场所运营资质文件（商业空间装修场合）4.附件四：房屋租赁合同（租赁房屋装修场合）5.附件五：智能家居系统配置清单及质保书（智能家居装修场合）6.附件六：工程验收报告（工程完成后）对于旧房翻新改造，我们得先看看房子是否结实，如果有需要，咱们一起想办法让房子更安全，该花的钱咱们