度学院体育场馆有偿租用合同

度学院体育场馆有偿租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条场馆概述1.1场馆位于：_______1.2场馆面积：_______平方米1.3场馆设施：详见附件一第二条租用期限2.1本合同租用期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1场馆租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。a)租用开始前，乙方应向甲方支付一个月的租金作为定金；b)租用期间，乙方每月_______日前向甲方支付当月租金；c)租期届满后，乙方应按照实际租用时间支付剩余租金。第四条场馆使用4.1乙方租用期间，甲方应确保场馆的正常使用，并负责场馆的维修、保养及安全管理。4.2乙方应按照甲方提供的场馆设施清单合理使用场馆，并遵守甲方制定的场馆管理制度。4.3乙方在使用场馆过程中，应爱护场馆设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条场馆用途5.2乙方不得将场馆用于违法经营活动，不得在场馆内从事危害公共安全、损害他人利益的行为。第六条保险责任6.1甲方应对场馆进行必要的保险，包括但不限于火灾、水灾等意外风险。6.2乙方在租用期间，应自行承担场馆内的人员伤亡、财产损失等风险。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1除本合同第七条规定的解除合同情形外，甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.2在合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离场馆，并将场馆恢复原状。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：场馆设施清单注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.详细描述场馆情况：包括场馆位置、面积和设施等，以便乙方了解租用场地的具体情况。法律名词解释：标的物是指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的标的物为度学院体育场馆。3.规定租用期限：明确租用开始和结束的日期，以及续租条件和程序。法律名词解释：租用期限是指合同规定的出租方将标的物提供给承租方使用的具体时间。4.明确租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及定金等。法律名词解释：租金是指出租方因出租标的物而向承租方收取的报酬。支付方式则是指双方约定的付款形式和时间。5.规定场馆使用和用途：明确乙方在使用场馆时应遵守的规定，以及场馆的用途限制。法律名词解释：用途限制是指合同中对标的物使用范围的限定，以确保合同目的的实现。6.保险责任：明确甲乙双方在保险方面的责任，以保障双方的利益。法律名词解释：保险责任是指合同当事人因保险事故发生而应承担的赔偿责任。7.违约责任：约定违约情形及违约责任，以约束双方遵守合同约定。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。8.合同解除：规定合同解除的条件和程序，以便在必要时终止合同关系。法律名词解释：合同解除是指合同当事人在合同履行过程中，根据法律规定或双方约定，提前终止合同权利义务关系的行为。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过平等、自愿的协商，达成一致意见，解决合同争议的方法。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过向法院提起诉讼，由法院对合同争议作出裁判的方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在场馆内举办大型活动，如文化节、运动会等。补充条款：在这种情况下，乙方应在活动前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，以便甲方做好相应的安全和服务准备。同时，乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，确保公共安全。2.应用场合：乙方为教育培训机构，需要在场馆内进行长期培训课程。补充条款：乙方在进行长期培训时，应提前与甲方沟通，确定培训时间表，避免与场馆其他租用者时间冲突。乙方应负责培训期间的环境卫生和秩序维护。3.应用场合：乙方为体育俱乐部，需要在场馆内进行定期体育训练。补充条款：乙方应在训练开始前与甲方确认训练时间和场地布置要求，确保训练顺利进行。若乙方使用特殊器材，应提前告知甲方，并确保器材符合安全标准。4.应用场合：乙方为临时活动举办者，需要在场馆内搭建临时舞台或设施。补充条款：在这种情况下，乙方应在活动前与甲方协商，提供搭建方案，并确保搭建过程和活动