农村集体土地承包合同模板

农村集体土地承包合同模板合同编号：__________甲方（发包方）：_______农村集体经济组织地址：____________________法定代表人（负责人）：_______联系电话：______________乙方（承包方）：_______身份证号：____________地址：____________________联系电话：______________第一条承包土地的基本情况1.1土地位置：甲方所有的__________村（组）农村集体土地，具体位置详见附件一。1.2土地面积：承包土地总面积为_______亩，具体地块及面积详见附件一。1.3土地用途：乙方承包土地用于__________（种植、养殖等）用途。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期内，如遇国家政策调整或公共利益需要，甲方有权依法提前收回承包土地，乙方应予以配合。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为每亩_______元，总计承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同生效后_______日内，一次性将承包费用支付给甲方。第四条承包土地的使用权4.1乙方在承包期内享有承包土地的占有、使用、收益和依法流转的权利。4.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得闲置、荒芜土地，不得进行违法建设和改变土地用途。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成土地的耕种、管理、收获等工作。5.2乙方应保护土地资源，合理利用土地，不得进行破坏性经营。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在承包土地上从事违法经营活动。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方承包的土地进行检查、监督，确保乙方按照约定的用途合理利用土地。6.2甲方应保障乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回承包土地。6.3甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和服务。第七条违约责任7.1乙方未按照约定用途使用土地或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第八条合同的解除和终止8.1在合同期限内，如乙方自愿提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，合同解除。8.2合同期满后，乙方如需继续承包土地，应提前_______日向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签名）：____________________签订日期：____________________附件一：承包土地位置及面积明细表注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括甲方作为农村集体经济组织的合法代表，以及乙方的个人身份信息。2.详细描述土地情况：在附件一中详细列出承包土地的位置、面积等信息，确保土地界限清晰，避免日后争议。3.确定承包期限：明确承包期限，并规定提前解除或续签合同的条件和程序。4.明确承包费用和支付方式：约定承包费用和支付方式，确保费用支付符合约定。5.规范土地使用权限：明确乙方在承包期内的权利和义务，包括土地的合理使用和保护。6.设定违约责任：明确双方违约责任，包括未按约定使用土地、未按时支付费用等情况的处理。7.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指集体经济组织成员依法对集体所有的土地享有的承包经营的权利。2.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商一致或法定事由出现，导致合同关系的终止。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，对双方产生的纠纷进行调解、和解或通过法律程序解决的行为。5.合同生效：指合同双方达成一致并符合法定条件，合同开始对双方产生法律约束力。6.逾期付款：指乙方未按照约定的期限支付款项，构成迟延履行合同义务的行为。7.续签合同：指原合同到期后，双方同意延长合同期限或继续履行合同内容的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在承包土地上开展特色种植或养殖项目，比如种植有机蔬菜或养殖特种水产。补充条款：乙方在进行特色种植或养殖前，需向甲方提交详细的项目计划书，包括种植或养殖的种类、规模、预期效益等，并取得甲方书面同意。甲方应积极支持乙方的创新项目，并提供必要的指导和帮助。2.应用场合：如果乙方希望利用承包土地进行农业观光或休闲农业项目。补充条款：乙方需提前向甲方提出书面申请，说明项目内容、规模、预计游客人数等，经甲方审批同意后方可实施。同时，乙方应确保项目不影响土地的农业用途，并采取措施保护生态环境。3.应用场合：如果乙方计划在承包土地上建设农产品加工设施。补充条款：乙方在建设农产品加工设施前，必须向甲方提交建设方案和环境影响评估报告，确保设施建设符合当地规划要求，并取得甲方及相关政府部门批准。合同所需的附件列表：1.附件一：承包土地位置及面积明细表这个表要清楚标出每一块土地的具体位置和面积，方便双方了解和管理。2.附件二：土地现状说明这里要详细描述土地的现状，包括土壤类型、植被情况、基础设施等，让乙方对土地有全面的了解。3.附件三：项目计划书如果乙方有特殊用途，比如特色种植